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6535 NW 6th Ave, Miami FL 33150

Casa En Venta
$499,000

BTC: 6.33168460

ETH: 203.75663536

1 días
3 camas
1 baños
916 sqft

Visión general

Investors seeking a rental home and covered land play for a development site; home rented and plans exist. Develop 8 townhomes with garages in the path of progress, between Wynwood, Magic City, Little River, Miami Beach, and MIA Airport, near the Swerdlow Group's 5,000 unit Miami development. Opportunity Zone land. Covered land play: the existing home is a 3 bedroom, 1 bath with a new kitchen, currently leased at market rent with a 60 day cancellation clause, so it produces income until the buyer is ready to demolish and develop, and it also suits an owner occupant who wants to move in. Approved plans available for purchase separately through the architect of record only if needed. Plans are approved; impact fees and permit fees are the buyer's cost and the permit has not been pulled. Design calls for 8 separate W&S and FP&L meters plus rooftops with summer kitchens. WASD connection in front with 8 inch mains reported adequate for 8 townhomes per County; buyer to verify. Sold As-Is Cash only.

Ubicación

Florida • Miami • 33150 • Casa • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Additional Spaces Available
Año de construcción:
1945
Lote:
7100 Pies Cuadrados
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$545
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$360,000
$246K – $499K
Confidence Low
List vs. estimate
$139K above estimate
List $499,000 · +38.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$544
+14.6% vs. city median $475
Based on
17 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $518K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$6,792
2025
View
Garden
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Electric Range

    • Refrigerator

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Family Room

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños completos: 1

  • Estacionamiento

    • Additional Spaces Available

    Propiedad

    • Características Exteriores: Other

    Lote

    • Lote: 7100 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-31-13-025-0050

    • Zonificación: 4600

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Single Family Residence

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $6,792

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12079698

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Caras de dirección: West

    • Estilo arquitectónico: Attached / One Story / Mediterranean

    • Salón: 916

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 71x100

    • Nombre de subdivisión: FOREST PARK,8 Townhome Dev Site

Consulta privada
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