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3300 W Hallandale Beach Blvd, Hollywood FL 33023

Comercial En Venta
$3,800,000

BTC: 46.49739982

ETH: 1,544.71544715

2 días
0 room(s)

Visión general

RARE OPPORTUNITY to acquire a unique commercial property located at 3300 W Hallandale Beach Blvd, Pembroke Park, FL. This distinctive property features an existing firearm dealership, pawnshop, and indoor shooting range. Strategically positioned along W Hallandale Beach Boulevard, the property offers approximately 160 feet of frontage, providing excellent visibility along a prominent commercial corridor. The existing specialized uses are reported to be grandfathered, presenting a unique opportunity for qualified investors or owner-operators seeking an established location for similar operations. An exceptional opportunity to acquire a property with specialized existing uses that may be difficult to replicate. Buyer to independently verify B-1 zoning, legal nonconforming or grandfathered status, licensing, permits, and the ability to continue existing operations with the appropriate governmental authorities.

Ubicación

Florida • Hollywood • 33023 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Common / Covered / Other
Año de construcción:
1994
Lote:
18413 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Building A/C
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,099,950
$1.1M – $3.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.7M above estimate
List $3,800,000 · +81.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
8 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$34,928
Parking
30 spaces
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Building A/C

  • Estacionamiento

    • Common

    • Covered

    • Other

    Lote

    • Lote: 18413 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514230090370

    • Zonificación: B-1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Special Purpose

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $34,928

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12103381

    Otros hechos

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
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