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1332 SW 2nd Ct, Fort Lauderdale FL 33312

Adosados En Venta
$515,888

BTC: 8.06075000

ETH: 295.46849943

+$9K (2026/03/24)
243 días
Frente al mar
3 camas
2 baños
1,977 sqft

Visión general

Turnkey Fort Lauderdale investment with immediate $3,300/month income—tenant secured through December 2026. No vacancy risk, no setup, just cash flow from day one. Located in The Village at Sailboat Bend, this nearly 2,000 sq ft 3-bedroom, 2.5-bath townhome offers a stable, low-maintenance hold in a rapidly growing area just minutes from Las Olas, downtown Fort Lauderdale, and the beaches. Open-concept layout with spacious living and dining areas, upstairs bedrooms including a large primary suite, and in-unit laundry. Canal access with kayak launch and close proximity to Riverside Park and marina enhance long-term rental appeal. HOA covers water, roof, exterior maintenance, and landscaping—reducing capital expenses and simplifying ownership. Ideal for investors seeking a 1031 exchange, long-term hold, or income-producing asset in a high-demand rental market.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33312 • Adosados • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces
Año de construcción:
2005
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$261
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
$940

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$427,400
$316K – $687K
Confidence Low
List vs. estimate
$88K above estimate
List $515,888 · +20.7%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$260
-40.0% vs. city median $434
Based on
64 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$8,698
2024
HOA
$940/mo
View
Other View, None
Waterfront
Canal
Pets
Restrictions Or Possible Restrictions
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • Closet Cabinetry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 1

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    Propiedad

    • Características Exteriores: Other / Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504209AL0160

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Townhouse

  • Otra información financiera

    • HOA: $940

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $8,698

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11889523

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características de lavandería: Washer/Dryer Hook-Up

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Frente al mar: Si

    • Salón: 1977

    • Nombre de subdivisión: VILLAGE AT SAILBOAT BEND

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