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311 Poinciana Dr # 801, Sunny Isles Beach FL 33160

Adosados En Venta
$1,999,900

BTC: 25.59053103

ETH: 816.61902817

-$100K (2025/04/30)
509 días
Frente al mar
4 camas
3 baños
2,425 sqft

Visión general

Exclusive Waterfront Townhome in Poinciana Island. Stunning 4 + DEN, 3-bath residence in gated Poinciana Island—the only unit with deeded dock & 30,000 lb lift available. High ceilings, beautiful Italian porcelain floors throughout, new chef’s kitchen with porcelain countertop, and new SS appliances. Master suite with water views & custom-made closets floor to ceiling, and high-impact windows. Private yard perfect for BBQ, outdoor shower & wide canal views of luxury estates. Amenities: Tennis, gym, clubhouse, two heated pools. Rare opportunity!

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Adosados • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Covered
Año de construcción:
1980
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$825
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
$1,700

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,150,000
$684K – $1.5M
Confidence Low
List vs. estimate
$849K above estimate
List $1,999,900 · +73.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$824
+46.3% vs. city median $563
Based on
18 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $532K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$18,010
2024
HOA
$1,700/mo
View
Canal
Waterfront
Canal Front, No Fixed Bridges
Garage
1 car garage
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Vaulted Ceiling(s)

    • Walk-In Closet(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 4

    • Baños completos: 3

  • Estacionamiento

    • Covered

    Propiedad

    • Características Exteriores: East Of Us1 / Barbeque

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 31-22-14-021-0660

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Townhouse

  • Otra información financiera

    • HOA: $1,700

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $18,010

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11780797

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 1

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 2425

    • Nombre de subdivisión: POINCIANA IS YT & RCQ CLU

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