411 N NEW RIVER Drive E # 2, Fort Lauderdale FL 33301

Adosados En Venta

$3,695,000

BTC: 45.61728395

ETH: 1,508.77909351

-$100K (2026/09/04)

3 días

Frente al mar

En Venta

Adosados

3 camas •

3 baños •

4,280 sqft

Visión general

Rarely does a property of this caliber come to market. Villa #2 at Las Olas Grand is the largest and most exclusive of only 5 gated riverfront villas, offering 4,280 SF, 3 beds/3.5 baths. This exceptional residence combines the privacy of a waterfront estate with the amenities of a premier luxury development. Highlights include soaring double-height ceilings, an elegant fireplace, a majestic "Sky Pyramid" roof lantern, wine cellar, custom sauna, and $200K+ in luxury upgrades completed in 2022. Ideally located on the New River, just steps from Las Olas Boulevard's dining, galleries and cafes. Live with the ultimate peace of mind, featuring a private entry foot print and access to the Residents' Club, fitness center, gym, billiards room and riverfront pool. Rare parking convenience with a private 2-car garage plus 2 assigned spaces, complemented by a separate storage unit providing additional space for beach gear, bikes, or seasonal items.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33301 • Adosados • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces / Assigned / Awning / Covered / Garage-Under Building / Parking Garage / Parking-Under Building / Valet

Año de construcción:

2005

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Heat Pump/Reverse Cycle / Zoned

precio por sq. medidor:

$863

Enfriamiento:

Central Air / Zoned

HOA:

$6,200

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces / Assigned / Awning / Covered / Garage-Under Building / Parking Garage / Parking-Under Building / Valet

Año de construcción:

2005

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Heat Pump/Reverse Cycle / Zoned

precio por sq. medidor:

$863

Enfriamiento:

Central Air / Zoned

HOA:

$6,200

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$2,385,000

$1.5M – $4.7M

Confidence Low

List vs. estimate

$1.3M above estimate

List $3,695,000 · +54.9%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$863

+102.4% vs. city median $426

Based on

6 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$40,224

2025

HOA

$6,200/mo

Pool

Community

View

River, Water

Waterfront

Waterfront, River

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Marble

Calefacción

• Heat Pump/Reverse Cycle

• Zoned

Enfriamiento

• Central Air

• Zoned

Accesorios

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Microwave

• Electric Range

• Washer

Otras características interiores

• Bar

• Closet Cabinetry

• Cooking Island

• Fire Sprinklers

• Other

• Pantry

• Volume Ceilings

• Walk-In Closet(s)

• Wet Bar

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños: 1

• Baños completos: 3
Estacionamiento

• 2 Or More Spaces

• Assigned

• Awning

• Covered

• Garage-Under Building

• Parking Garage

• Parking-Under Building

• Valet

Propiedad

• Pisos: 2

• Piscina Privada: Si

• Características Exteriores: Courtyard / Open Balcony

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 504210aq0020

• Zonificación: RAC-CC
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Townhouse
Utilidad

• Electricity Connected

• Other Utilities Available

• Cable Available

• Electricity Available

• Other
Otra información financiera

• HOA: $6,200

• Frecuencia HOA: Monthly

• Importe anual de impuestos: $40,224
Detalles de la fuente

• MLS ID: B26071625

Otros hechos

• Materiales de construcción: Concrete Block Construction / Stone

• Características del patio y el porche: Open Balcony

• Características de la piscina: Community

• Características de la ventana: Electric Shutters / Blinds / Drapes / Verticals

• Caras de dirección: East

• Otras estructuras: Livable

• Estilo arquitectónico: Modern/Contemporary / Split Level

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 4280

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: LAS OLAS GRAND CONDO

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411 N NEW RIVER Drive E # 2, Fort Lauderdale FL 33301

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