7259 REGINA WAY

Adosados Activo con contrato

$561,000

BTC: 8.90476190

ETH: 321.30584192

42 días

Activo con contrato

Adosados

3 camas •

2 baños •

2,244 sqft

Visión general

This meticulously maintained 3-bedroom plus loft, 2.5-bath residence in the gated Toscana community offers a refined aesthetic in the heart of Dr. Phillips. The interior is defined by a grand great room with soaring ceilings, creating a sense of volume and a perfect backdrop for the open living space. The principal levels feature premium strand-woven bamboo flooring—an eco-luxury material prized for its extraordinary durability and a Janka hardness rating that far surpasses traditional hardwoods. The kitchen serves as a design focal point, featuring a distinctive white and forest-green cabinetry palette. This modern contrast is complemented by crisp white tiling and solid granite surfaces. Ideally positioned for privacy, the primary suite is located on the first floor, offering a quiet retreat. The living space extends through glass sliders to a private, oversized rear patio finished with classic brick pavers and framed by mature landscaping for added seclusion. Residents benefit from the community’s resort-style pool and fitness center, all within the gated security of the 24/7 Envera virtual system. Centrally located near "Restaurant Row" and Universal’s Volcano Bay, the property is zoned for highly-rated schools: Dr. Phillips Elementary, Southwest Middle, and Dr. Phillips High.

Ubicación

Florida • ORLANDO • 32819 • Adosados • Activo con contrato

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2005

Lote:

0.08 Hectáreas

Calefacción:

Central / Electric

precio por sq. medidor:

$250

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,406

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2005

Lote:

0.08 Hectáreas

Calefacción:

Central / Electric

precio por sq. medidor:

$250

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,406

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$499,900

$356K – $565K

Confidence Low

List vs. estimate

$61K above estimate

List $561,000 · +12.2%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$250

+4.0% vs. city median $240

Based on

15 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$5,290

2025

HOA

$1,406/qtr

Community Pool, Maintenance Structure, Maintenance Grounds

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Bamboo

• Carpet

• Ceramic Tile

Calefacción

• Central

• Electric

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Other

Otras características interiores

• Living Room/Dining Room Combo

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños: 1

• Baños completos: 2
Propiedad

• Pisos: Two

• Características Exteriores: Sliding Doors

Lote

• Lote: 0.08 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 262328820300710

• Zonificación: PD
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Townhouse
Utilidad

• Cable Connected

• Electricity Connected

• Public

• Sewer Connected

• Water Connected
Otra información financiera

• HOA: $1,406

• Frecuencia HOA: Quarterly

• Importe anual de impuestos: $5,290
Detalles de la fuente

• MLS ID: O6392723

Otros hechos

• Materiales de construcción: Block / Stucco

• Detalles de la fundación: Slab

• Características de lavandería: Laundry Room

• Características del lote: Sidewalk

• Características del patio y el porche: Covered / Deck / Patio / Porch

• Caras de dirección: North

• Estilo arquitectónico: Mediterranean

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 2244

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: TOSCANA UN 01 W

Consulta privada

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