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7312 Gary Ave, Miami Beach FL 33141

Adosados En Venta
$890,000

BTC: 11.12500000

ETH: 356.00000000

70 días
3 camas
2 baños
1,632 sqft

Visión general

Rare fee-simple North Beach townhome with **NO HOA fees** and no association approval process. This unique 3-bedroom, 2.5-bath residence offers **1,632 SF of living area** on a deeded **1,380 SF lot** in Park View Island. Features include marble floors, remodeled interiors, blackout shades, separate laundry room, impact windows/doors, gas and electric utilities, and flexible ownership with no monthly association fee. Ideal for end-users or investors seeking a Miami Beach property with more control than a traditional condo. Located near Ocean Terrace, North Shore Park & Recreation, the beach boardwalk, free trolley, restaurants, cafés, banks, grocery/farmers market options, dog parks, and the growing North Beach redevelopment corridor. Buyer to verify all zoning, rental use, city requirements, and property details.

Ubicación

Florida • Miami Beach • 33141 • Adosados • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Assigned
Año de construcción:
1956
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$545
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$649,000
$385K – $1.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$241K above estimate
List $890,000 · +37.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$545
-5.7% vs. city median $578
Based on
21 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $346K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$12,607
2025
View
Other View
Garage
2 car garage
Más hechos y características

  • Piso

    • Marble

    • Wood

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    Accesorios

    • Dryer

    • Electric Water Heater

    • Gas Range

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Self Cleaning Oven

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 1

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Assigned

    Propiedad

    • Características Exteriores: Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 02-32-02-014-0380

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Townhouse

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $12,607

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12045956

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del patio y el porche: Open Balcony / Open Porch / Patio

    • Estilo arquitectónico: Twin Home

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje: Si

    • Salón: 1632

    • Nombre de subdivisión: PARK VIEW ISLAND

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