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1621 NW 52nd Ave, Lauderhill FL 33313

Multifamiliar En Venta
$450,000

BTC: 5.28169014

ETH: 169.81132075

-$145K (2026/09/29)
139 días
0 room(s)
2,532 sqft

Visión general

UNAPPROVED SHORT SALE – GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! Handyman special! This triplex in Lauderhill offers excellent potential for an investor or owner-user looking for a property with upside. The property features impact windows and doors; buyer will be responsible for assuming the existing Ygrene financing/payments associated with the windows and doors. Property requires a new roof due to an active roof leak, as well as a full renovation/update. All three units are currently owner-occupied, and none of the units are presently rented. Buyer and buyer’s agent are advised to conduct their own due diligence and verify all property conditions, financing obligations, and other information prior to purchase. Sale is subject to short-sale approval.

Ubicación

Florida • Lauderhill • 33313 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1969
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Electric
precio por sq. medidor:
$178
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$670,000
$360K – $825K
Confidence Low
List vs. estimate
$220K below estimate
List $450,000 · -32.8%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$177
-39.7% vs. city median $294
Based on
11 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$11,973
2025
Parking
6 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494135210360

    • Zonificación: RM-8

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Triplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $11,973

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12020212

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass

    • Estilo arquitectónico: Detached

    • Salón: 2532

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Nombre de subdivisión: SUNSHINE VILLAS

Consulta privada
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