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Análisis y tendencias del mercado inmobiliario en Fort Myers (33912), FL

En Julio 2026, el precio mediano de venta en Fort Myers (33912), FL fue $367,000, con un promedio de 80 días en el mercado — más lento que los 65 días del año pasado, lo que da a los compradores más margen de negociación. Se vendieron 14 viviendas, igualando el ritmo del año pasado.
Ver todas las propiedades en venta en Fort Myers (33912), FL

Fort Myers (33912), FL Tendencia del mercado

Precio Mediano
El precio mediano de Fort Myers (33912), FL fue $684,140 en Julio 2026, en comparación con $615,000 en Julio 2025.

Fort Myers (33912), FL Tendencia del mercado de casas

Precio Mediano
El precio mediano de casas en Fort Myers (33912), FL fue $1,149,000 en Julio 2026, en comparación con $615,000 en Julio 2025.

Fort Myers (33912), FL Tendencia del mercado para Condominios / Townhouses / Penthouses

Precio Mediano
El precio mediano de condos / coops en Fort Myers (33912), FL fue $0 en Julio 2026, en comparación con $0 en Julio 2025.

Fort Myers (33912), FL Tendencia del mercado de lotes/terrenos

Precio Mediano
El precio mediano de lotes / tierras en Fort Myers (33912), FL fue $0 en Julio 2026, en comparación con $0 en Julio 2025.

Fort Myers (33912), FL Tendencia del mercado comercial

Precio Mediano
El precio mediano de comercial en Fort Myers (33912), FL fue $684,140 en Julio 2026, en comparación con $0 en Julio 2025.

Fort Myers (33912), FL Análisis del mercado inmobiliario

Actualmente hay 7 viviendas en venta en Fort Myers (33912), FL, un aumento del 600.00% respecto a 2025. Con un inventario limitado respecto al volumen de ventas, los vendedores están en una posición fuerte. El precio mediano de lista es $1,146,489 (subió 86.42% interanual) y el precio promedio por pie cuadrado es $310, comparado con $245 en 2025. Las propiedades pasan un promedio de 148 días en el mercado.
7
en venta
4
en renta
14
vendido
Precio Mediano
$684K
Precio Med./sqft
$310
Rango SF
2,651 - 7,662 SF
Dormitorios
4 - 5
Prom. Dom
148 días
Año de Constr.
1994 - 2026
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Vivienda e Hipoteca & Riesgo de Ejecución Hipotecaria

Vivienda e Hipoteca

Valor Medio de Vivienda $335K
Hipoteca Mensual Media $2K/mo
Alquiler Medio $2K/mo
Tasa de Propiedad 85.2%
Carga Financiera 21.0%

Riesgo de Ejecución Hipotecaria

21/100 MODERATE
Tasa Hipotecaria (30 años) 6.49%
Desempleo Local 3.6%

Puntuación basada en indicadores económicos, demandas judiciales y datos censales. No es asesoramiento financiero.

Datos de brokerone.io

Propiedades en Fort Myers (33912), FL

-$125K
En Venta
$575,000
Comercial
0 room(s)
FORT MYERS
8911 DANIELS PARKWAY UNIT 5
-$51K
En Venta
$1,149,000
Casa
4 camas · 3 baños · 3,712 sqft
BLACKHAWK SUB, FORT MYERS
15220 BLACKHAWK DRIVE
-$26K
En Venta
$499,000
Casa
4 camas · 2 baños · 2,651 sqft
CROSS CREEK ESTATES, FORT MYERS
12761 DRESDEN COURT
En Venta
$684,140
Comercial
0 room(s)
Fort Myers
8156 Alico Rd # 4, Fort Myers FL 33912
-$245K
En Venta
$3,750,000
Casa
5 camas · 4 baños · 7,662 sqft
COLONIAL FARMS, FORT MYERS
12201 CAISSON LANE
+$21K
En Venta
$684,140
Comercial
0 room(s)
Fort Myers
8156 Alico Rd Unit 2, Fort Myers FL 33912
+$21K
En Venta
$684,140
Comercial
0 room(s)
Fort Myers
8156 Alico Rd Unit 3, Fort Myers FL 33912

Tendencias del mercado cercano