Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Форт Лодердейл

1,080
на продажу
674
в аренду
8,312
продано
Диапазон цен
$1.6K - $40.0M
Ср. цена кв.фт.
$589
Диапазон кв.фт.
341 - 14,846 SF
Спальни
1 - 8
Ср. дней на рынке
147 Дней
Год постройки
1931 - 2029

Описание

Вы хотите совершить утреннюю прогулку по пляжу, а вечером отправиться в город, чтобы немного развлечься? Возможно ли это? Да! Идеальное сочетание пляжа и города - вот что такое Форт-Лодердейл, города с атмосферой сбалансированного динамичного образа жизни  Здесь вы получите ощущение летнего отпуска. Несмотря на преимущества городской жизни, в ней все еще чувствуется намек на спокойствие и уединение. Прекрасное место для семейной жизни. Обстановка, в которой есть прекрасные места на открытом воздухе – магазины, рестораны и развлекательные мероприятия, на которые все с удовольствием проведут время. Эти вещи и многое другое — это то, чего вы можете ожидать от Форт-Лодердейла.
 
Береговая линия Форт-Лодердейла
 
Неожиданное очарование этого города - добраться на общественном транспорте и пересечь живописные водные пути, чтобы избежать пресловутого уличного движения. Да, как и на других главных магистралях Майами, приходится сталкиваться с пробками в час пик, но вы можете воспользоваться водными путями для преодоления расстояния. Для быстрого передвижения вы можете воспользоваться услугами круизных суден, которые доставят вас в порт Эверглейдс. Или просто сядьте на быстрые и недорогие авиарейсы в международном аэропорту Форт-Лодердейл-Холливуд.
 
Водные пути Форт-Лодердейла
 
Юго-восточное побережье Флориды находится там, где расположен Форт-Лодердейл, включая более 300 миль внутренних водных путей, поэтому неудивительно, что он получил название “Венеция Америки”.
 
Здесь, в Форт-Лодердейле, нелегко быть просто наблюдателем. Вам нужно принять участие в динамичных вайбах, которые он излучает. Типичные выходные вы проведете на пляже, слушая музыку в Пляжном Кафе Аруба, потягивая тропические коктейли. Или, как вариант, поужинайте в одном из лучших итальянских ресторанов на бульваре Лас-Олас, в пиццерии-баре-ресторане Луи Босси, где вам предложат вкусные блюда. Вы также можете попробовать посетить Бродвейский центр искусств, чтобы посмотреть интересные бродвейские шоу и живые концерты. Или, если вы не любитель приключений, попробуйте посетить такие музеи, как Музей открытий и науки, или, может быть, пройтись по магазинам в близлежащей галерее.
 
Пляжное кафе Аруба в Форт-Лодердейле
 
Что еще? Форт-Лодердейл – это город, с довольно эклектичным сбалансированным сочетанием разнообразных районов, отличных ресторанов и магазинов, культуры и искусства, пляжей и природных достопримечательностей, а также городских развлечений, от которых вы не устанете.
 

Зарождение Форт-Лодердейла

 
В 1938 году, когда город Форт-Лодердейл был назван в честь Второго военного укрепления семинолов на берегах Нью Ривер. Именно в это время майор Уильям Лодердейл возглавил группу добровольцев из Теннесси на юге восточной части Флориды, чтобы захватить сельскохозяйственные угодья семинолов и встретиться в битве с суровыми индейскими воинами. “Поселение Нью-Ривер” — это то, что сейчас является процветающим городом, который прекрасно сочетает в себе город и пляж. 
 

Месторасположение

 
Форт-Лодердейл - один из красивейших городов на юго-восточном побережье Флориды. Это известное туристическое направление. Он расположен между Уэст-Палм-Бич и Майами. Это примерно в 25 милях или 40 км от Северного Майами, расположенного вдоль Атлантического океана. Это основной город столичного района Майами. Это также самый большой город в округе Бровард. Известный как «Столица мирового яхтинга» – приятная погода в течение всего года делает его идеальным местом для активного отдыха. Кроме того, этот оживленный город предлагает несколько хороших районов, которые можно посетить и открыть для себя через свои воды или через город, будь то средь бела дня или в ясные лунные ночи.
 
Форт-Лодердейл, вид сверху
 

Сбалансированный образ жизни: Рестораны, магазины, пляжи и отдых

 
Форт-Лодердейл не так уж трудно полюбить благодаря множеству вариантов для посещения ресторанов, совершения покупок и отдыха.
 
Для начала вы можете прогуляться по набережной в любой день недели - отличный способ провести здесь вторую половину дня. Местные жители собираются с близкими, принося с собой корзины для пикника, а также пледы, чтобы насладиться трапезой под джазовую музыку в 1-е воскресенье месяца. Туристы и приезжие со всех уголков мира, греются на солнце на пляжах Форт-Лодердейла.
 
Процветающие рестораны - еще один из волнующих аспектов, которые предлагает город. Узнайте больше о широком спектре блюд и предложений интернациональной кухни. Большинство предложений ресторанов включают в себя в основном блюда мексиканской, итальянской, тайской и японской кухни – полный ассортимент стейков, пасты, морепродуктов и многого другого. Если вы любите легкие закуски – есть различные быстрые блюда, не вредящие вашему здоровью, такие как сэндвичи с низким содержанием углеводов и десерты без глютена. Не забудьте остановиться в одной из кофеен и насладиться вкусом свежесваренного напитка.
 
Прибрежное кафе Форт-Лодердейла
 
Как вам идея пообедать на свежем воздухе с видом на прибрежные воды? Или, может быть, пообедать в одном из тех уютных кресел в кафе на восходе солнца? Вы найдете здесь различные варианты удовлетворения ваших предпочтений в блюдах. Мечтаете о маргарите и полинезийских танцорах, раскачивающихся в такт их музыке? Пообедайте в одном из великолепных бистро. Зайдите за сливочным мороженым и насладитесь прохладой, или выпейте кофе, чтобы взбодриться. Перекусите гамбургером в обычной закусочной или закусочной быстрого питания. Для завершения вечера устройте себе роскошный ужин в одном из множества ресторанов.
 
Хотите узнать о ночной жизни? Вечеринка просто не прекращается с наступлением сумерек и продолжается до конца ночи. Ночная жизнь Форт-Лодердейла это то, что нужно испытать - развлечения, танцы, бары, рестораны, игры и живая музыка будут поддерживать вас в хорошем настроении. Это то, что делает район популярным и захватывающим.
 
Ночная жизнь Форт-Лодердейла
 
Шопинг сочетает в себе классику и авангардизм. На бульваре Санрайз находится Galleria - высококлассный, изысканный торговый центр. Знаете ли вы, что первоначально он был построен в 1954 году как торговый центр под открытым небом? Другим выбором будет торговый центр Риверленд, а также рынок Ривербенд – они предлагают как местные, так и национальные магазины, а также множество ресторанов и освежающие зеленые насаждения.
 
Если вы хотите ощутить частичку очарования старого Форт-Лодердейла - загляните в дом-музей Боннет-Хаус. Окружающая обстановка перенесет вас в начало двадцатого века. Возможно, вы захотите совершить экскурсию с гидом по дому и окружающим его садами и насладиться потрясающими просторами и красотой.
 
Боннет Хаус в Форт-Лодердейле
 
Холливуд, соседний район, где вы по достоинству оцените все художественные фрески – это отличное место для просмотра и наслаждения лучшими художественными фресками во Флориде. Здесь вы также найдете несколько местных и инди-магазинов, расположенных вдоль бульвара Холливуд.
 
И последнее, но не менее важное: лучшие пляжи Форт-Лодердейла - это то, что нельзя пропустить. Вам следует отправиться на любой из множества прекрасных местных пляжей и насладиться лучами солнца и отдыхом.
 
Привлекательным местом является пляж Дания, известный своими «Пляжами Голубой волны». Его близость как к Форт-Лодердейлу, так и к Холливуду является большим преимуществом, не говоря уже обо всех мероприятиях на свежем воздухе, которые он предлагает.
 
Холливуд-Бич известен своими пляжами с видом на Атлантический океан.
 
Еще один популярный пляж - это пляж Халландейл, лучший выбор, если вы хотите полностью расслабиться. Он расположен к югу от Холливуда, на южной окраине Большого Форт-Лодердейла. К услугам гостей два удивительных пляжных парка. Вы можете пользоваться бесплатными пляжными услугами в пляжном парке Саут-Сити, а также площадками для игры в волейбол на песке и детской игровой площадкой. В нескольких минутах ходьбы находится пляжный парк Норт-Сити, где находится всемирно известная водонапорная башня Бичболл. Это идеальный фон для ваших лучших семейных фотографий или селфи для Instagram. Действительно идеальное место, чтобы насладиться волнами серфинга, поиграть в волейбол на песке или просто расслабиться.
Или вы можете пойти дальше и провести день на Гранд-пляже Пеликан, где море голубое и спокойное, как раз та атмосфера, которой вам нужно насладиться.
 

Отличительные черты районов и домов

 
В Форт-Лодердейле много уникальных районов, каждый из которых имеет свои отличительные черты. Если вы поклонник гольфа, в Корал-Ридж есть поле для гольфа. Если вы ищете тишины и спокойствия, Рио-Виста — идеальный район. Лас-Олас довольно популярен, поскольку его называют аналогом Форт-Лодердейла в Беверли-Хиллз, поэтому будьте готовы увидеть ультраэлегантные и роскошные дома в этой части города. С тех пор Wilton Manors остается в моде благодаря своим очаровательным лофтам и уютным кафе. Если вы пойдете дальше в парке Виктория, вас поразят классические усадьбы с винтажной деревянной мебелью. На пляже Харбор-Бич полюбуйтесь прекрасными виллами в их закрытых частях. Наличие роскошных домов на берегу, а также уютных и причудливых коттеджей — вот что отличает Форт-Лодердейл от других мест в Южной Флориде. Но в целом, есть идеальный дом на любой вкус, бюджет и потребности.
 
Теперь вы убеждены, что Форт-Лодердейл — это тот город, которым стоит заинтересоваться? Может быть, вы уже подыскиваете недвижимость, чтобы переехать и жить здесь? В Форт-Лодердейле, есть много объектов недвижимости, выставленных на продажу или сдаваемых в аренду. Ознакомьтесь с нашим каталогом ниже.

Форт Лодердейл Предложения на продажу

Статус Спальни
Адрес Цена Дн. на рынке Спальни Ванные Кв.фут Цена/кв.фут
2633 NE 32nd St # A, Fort Lauderdale FL 33306 $1,600 12 1 1 0 $0
877 NE 63rd St, Fort Lauderdale FL 33334 $74,900 173 2 2 850 $88
3001 SW 18th Ter, Lot 134, Fort Lauderdale FL 33315 $98,945 13 2 2 4,370 $23
12405 SW 5th ST, Fort Lauderdale FL 33325 $99,999 80 4 3 0 $0
6260 NE 18th Ave # 823, Fort Lauderdale FL 33334 $100,000 70 1 1 650 $154
2670 E Sunrise Blvd # 302, Fort Lauderdale FL 33304 $100,000 27 1 1 470 $213
6261 19th, Fort Lauderdale, FL 33308 $105,000 214 1 1 650 $162
1851 NE 62nd St # 610, Fort Lauderdale FL 33308 $111,999 28 1 1 650 $172
2670 E Sunrise Blvd # 523, Fort Lauderdale FL 33304 $119,000 313 1 1 617 $193
2670 Sunrise, Fort Lauderdale, FL 33304 $119,999 190 1 1 470 $255
2670 E Sunrise Blvd # 419, Fort Lauderdale FL 33304 $125,000 378 1 1 554 $226
2670 E Sunrise Blvd # 1117, Fort Lauderdale FL 33304 $125,000 592 1 1 548 $228
2670 E Sunrise Blvd # 1402, Fort Lauderdale FL 33304 $125,000 34 1 1 470 $266
2670 E Sunrise Blvd # 311, Fort Lauderdale FL 33304 $139,900 119 1 1 341 $410
1100 NE 9th Ave # 203, Fort Lauderdale FL 3240 $145,000 124 1 1 680 $213
5203 24, Fort Lauderdale, FL 33308 $145,000 175 1 1 650 $223
2670 E Sunrise Blvd # 615, Fort Lauderdale FL 33304 $148,999 28 1 1 586 $254
2020 NE 51st Ct # 203, Fort Lauderdale FL 33308 $149,000 25 1 1 600 $248
2670 E Sunrise Blvd # 521, Fort Lauderdale FL 33304 $150,000 241 1 1 548 $274
2670 E Sunrise Blvd # 315, Fort Lauderdale FL 33304 $155,000 90 1 1 586 $265
2101 NE 68th St # 103, Fort Lauderdale FL 33308 $155,000 34 1 1 690 $225
1400 NE 54th St # 206, Fort Lauderdale FL 33334 $159,000 154 1 1 588 $270
2716 NE 30th Pl # 103C, Fort Lauderdale FL 33306 $159,900 125 1 1 580 $276
2000 NE 51st Ct # 107, Fort Lauderdale FL 33308 $160,000 643 1 1 600 $267
1872 NE 46th St # D5, Fort Lauderdale FL 33308 $160,000 20 1 1 511 $313
6800 22nd, Fort Lauderdale, FL 33308 $164,900 133 2 1 875 $188
1470 N Dixie Hwy # 42, Fort Lauderdale FL 33304 $165,000 125 1 1 576 $286
5200 NW 31st Ave # 62, Fort Lauderdale FL 33309 $165,000 213 1 1 702 $235
2424 SE 17th Cswy # 111B, Fort Lauderdale FL 33316 $165,000 18 1 1 685 $241
900 NE 18th Avenue # 304, Fort Lauderdale FL 33304 $169,000 13 1 1 690 $245
2424 SE 17th Cswy # 311B, Fort Lauderdale FL 33316 $169,900 333 1 1 685 $248
2670 E Sunrise Blvd # 1103, Fort Lauderdale FL 33304 $169,900 196 1 1 548 $310
2670 E Sunrise Blvd # 1132, Fort Lauderdale FL 33304 $170,000 148 1 1 643 $264
2400 NE 9th St # 201, Fort Lauderdale FL 33304 $174,900 67 2 1 650 $269
2670 E Sunrise Blvd # 715, Fort Lauderdale FL 33304 $175,000 80 1 1 586 $299
924 NE 17th Ter # 1, Fort Lauderdale FL 33304 $175,000 7 1 1 433 $404
2670 Sunrise, Fort Lauderdale, FL 33304 $175,000 173 1 1 548 $319
900 NE 18th Ave # 1004, Fort Lauderdale FL 33304 $175,000 14 1 1 690 $254
2670 E Sunrise Blvd # 830, Fort Lauderdale FL 33304 $179,000 11 1 1 548 $327
1400 NE 57th St # 205, Fort Lauderdale FL 33334 $179,000 116 1 1 750 $239
1125 SE 14th Pl # 21C, Fort Lauderdale FL 33316 $179,900 80 1 1 600 $300
2624 NE 30th Pl # 101B, Fort Lauderdale FL 33306 $179,999 19 1 1 567 $317
2426 SE 17th Cswy # 209A, Fort Lauderdale FL 33316 $185,000 18 1 1 685 $270
609 NE 13th Ave # 301, Fort Lauderdale FL 33304 $185,000 21 2 2 830 $223
2670 Sunrise, Fort Lauderdale, FL 33304 $185,000 216 1 1 554 $334
1423 Holly Heights Dr # 17, Fort Lauderdale FL 33304 $185,000 90 1 1 585 $316
2426 SE 17th Cswy # 109A, Fort Lauderdale FL 33316 $189,900 291 1 1 685 $277
2670 E Sunrise Blvd # 303, Fort Lauderdale FL 33304 $190,000 236 1 1 548 $347
5200 NW 31st Ave # 34, Fort Lauderdale FL 33309 $195,000 11 1 1 702 $278
2170 NE 51st Ct # B23, Fort Lauderdale FL 33308 $195,000 83 1 1 700 $279
1405 Miami Rd # 23, Fort Lauderdale FL 33316 $197,000 4 1 1 609 $323
6000 NE 22nd Way # 2G, Fort Lauderdale FL 33308 $199,000 47 1 1 768 $259
9551 Weldon Cir # E314, Fort Lauderdale FL 33321 $199,900 54 2 2 1,215 $165
609 NE 13th Ave # 302, Fort Lauderdale FL 33304 $199,900 382 1 1 580 $345
2500 NE 48th Ln # 301, Fort Lauderdale FL 33308 $200,000 109 2 2 1,292 $155
5200 NW 31st Ave # 214, Fort Lauderdale FL 33309 $205,000 261 1 1 702 $292
2170 NE 51st Ct # C3, Fort Lauderdale FL 33308 $209,000 226 1 1 700 $299
900 NE 18th Ave # 505, Fort Lauderdale FL 33304 $209,000 190 2 1 850 $246
5050 Bayview Dr # 17, Fort Lauderdale FL 33308 $210,000 16 2 1 880 $239
900 NE 18th Ave # 801, Fort Lauderdale FL 33304 $210,000 94 2 1 850 $247
2555 NE 11th St # 310, Fort Lauderdale FL 33304 $215,000 181 1 1 720 $299
1775 Andrews, Fort Lauderdale, FL 33311 $219,000 213 2 2 975 $225
1160 N Federal Hwy # 815, Fort Lauderdale FL 33304 $219,000 90 1 1 896 $244
1600 SE 15th St # 607, Fort Lauderdale FL 33316 $220,000 108 1 1 720 $306
1423 Holly Heights Dr # 18, Fort Lauderdale FL 33304 $220,000 47 1 1 719 $306
2500 NE 9th St # 312, Fort Lauderdale FL 33304 $225,000 45 1 1 744 $302
900 18th, Fort Lauderdale, FL 33304 $225,000 157 2 1 850 $265
2424 SE 17th St # B307, Fort Lauderdale FL 33316 $228,000 176 1 1 685 $333
1424 Holly Heights Dr # 5, Fort Lauderdale FL 33304 $229,000 53 2 1 772 $297
3200 NE 36th St # 321, Fort Lauderdale FL 33308 $229,900 89 2 2 1,120 $205
2455 51st, Fort Lauderdale, FL 33308 $229,999 329 2 1 875 $263
815 SW 30th St # J, Fort Lauderdale FL 33315 $230,000 65 2 2 888 $259
1435 SE 15th St # 103, Fort Lauderdale FL 33316 $230,000 153 1 1 550 $418
1400 NE 57th Ct # 301, Fort Lauderdale FL 33334 $230,000 56 2 1 900 $256
924 SE 2nd St # 17, Fort Lauderdale FL 33301 $230,000 175 2 2 895 $257

Форт Лодердейл Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Форт Лодердейл составляла $629,500 на Апрель 2026, по сравнению с $549,000 на Апрель 2025.

Локация

Fort Lauderdale, FL, 33301, USA

Аналитика Района

Жилье и Ипотека

Медианная стоимость $702K
Медианная ипотека/мес $4K/mo
Медианная аренда $2K/mo
Доля собственников 37.7%
С ипотекой 51.8%
Финансовая нагрузка 23.6%

Риск Взыскания

56/100 ELEVATED
Ставка ипотеки (30 лет) 6.46%
Безработица (местная) 3.5%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Форт Лодердейл Часто Задаваемые Вопросы

  • Район Форт Лодердейл расположен на территории Округ Бровард.

  • Район Форт Лодердейл относится к следующим категориям: Первая Линия, Элитное, Курорт, Исторический, Ночная жизнь.

  • В настоящий момент в районе Форт Лодердейл выставлено на продажу 1080 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в районе Форт Лодердейл сдается в аренду 674 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в районе Форт Лодердейл было продано 8312 единиц недвижимости.

  • Площадь домов в районе Форт Лодердейл составляет от 341 до 14846 кв. футов.