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7040 SW 22nd Ct, Davie FL 33317

Comercial En Venta
$990,000

BTC: 11.69936185

ETH: 373.58490566

49 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

6.9% Cap - Industrial Land with 3 years remaining of Tenant income in Davie Industrial Park The Subject is located in Davie’s SW 22nd Court industrial pocket, an established light-industrial corridor 3.5 miles south of Florida’s Turnpike, 3.5 miles east of I-595, and 6 miles west of I-95. The Fort Lauderdale-Hollywood International Airport is 9 miles east, providing immediate access to one of South Florida’s primary cargo and passenger gateways. Surrounding uses include warehouses, outdoor storage yards, equipment contractors, and adjacent residential. The Davie Industrial Center — a new 226,699 SF speculative IOS / distribution project developed by Industrial Outdoor Ventures — is located approximately 1 mile away, demonstrating institutional demand for the submarket.

Ubicación

Florida • Davey • 33317 • Comercial • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.32 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$900,000
$729K – $993K
Confidence Low
List vs. estimate
$90K above estimate
List $990,000 · +10.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$3,015
2025
View
Lake View, Pond View
Waterfront
Lake, Lake Access
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.32 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504115090100

    • Zonificación: RAC-RTW

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

  • Utilidad

    • No Utilities

    • None

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $3,015

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12072692

    Otros hechos

    • Características del lote: Industrial Park / Near Industrial Park / Less Than 1 Acre

    • Frente al mar: Si

    • Fuente de agua: Other

    • Tamaño de la parcela: 75x187

    • Nombre de subdivisión: NOVA ENTERPRISES II

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