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840 NE 19 Way, Fort Lauderdale FL 33304

Comercial En Venta
$4,000,000

BTC: 52.42463958

ETH: 1,600.00000000

3 días
0 room(s)

Visión general

Shovel-ready & primed to deliver exceptional returns, 837 NE 20th Ave is a turnkey luxury TH development in Victoria Park, Fort Lauderdale's premier neighborhood. Fully designed for 8 luxury THs in 2 private bldgs on a ±17,400 SF (±0.40 AC) RO-zoned site. Break ground immediately & begin pre-sales Day 1. Sale includes complete Austin Fox Arch. plans + turnkey marketing package w/renderings, video, floor plans & site plan—everything needed to launch sales immediately & pre-sell during construction, reducing execution risk. Plans feature eight contemporary 3BR residences (±3,087-3,198 SF), each w/private 2-car garage, rooftop terrace w/hot tub hookups, select plunge pools & upper-level Middle River views. Approx. 2 mi to Las Olas Blvd, 2.5 mi to FTL Beach & mins to Holiday Park, Flagler Village, Downtown, Brightline & US-1. 1-mi demo: $107K+ median HH income, ~$888K median home value & ~9% pop. growth thru 2030. Complete DD pkg, Arch. plans, renderings & marketing materials available upon request. Buyer to independently verify all info.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33304 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Land
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.41 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,999,495
$1.3M – $3.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.0M above estimate
List $4,000,000 · +100.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$33,972
2026
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.41 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504201210050

    • Zonificación: RO

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Land

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Irrigation Water

    • Sewer Connected

    • Water Connected

    • Electricity Available

    • Natural Gas Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Trash Removal

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $33,972

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12072640

    Otros hechos

    • Características del lote: Beach Area / Central Business District / City Location / Less Than 1 Acre / Oversized Lot

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 144x125

    • Nombre de subdivisión: GATEWAY PARK AMENDED

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