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455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale FL 33301

Lotes / Tierras En Venta
$4,390,000

BTC: 53.53658537

ETH: 1,805.09868421

-$300K (2026/10/13)
6 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

Rare opportunity to build a custom luxury waterfront estate in Las Olas, Fort Lauderdale! This homesite offers 100+ ft of frontage, direct ocean access, and is the third property from the New River for yacht access. Over 2 years of design, engineering, planning and permitting are complete, with approved plans and permits in place. Existing home demolished; seawall and yacht dock completed, potentially saving 18+ months. Plans allow for an approx. 8,692 sq ft residence with 7 bedrooms and 9 bathrooms, featuring indoor-outdoor living, a resort-style pool, terraces and rooftop garden. Approx. 120-ft-wide canal, underground utilities, and close to beaches, dining, shopping and nightlife. Offered as LAND with approved plans. Home shown in renderings is not built; renderings are conceptual.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33301 • Lotes / Tierras • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Land/Boat Docks
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.29 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
$1,200

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,350,000
$255K – $4.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$3.0M above estimate
List $4,390,000 · +225.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
21 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$46,608
2025
HOA
$1,200/yr
View
Bay, Direct Ocean
Waterfront
Ocean Access
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.29 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504211170020

    • Zonificación: RS-1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Land/Boat Docks

    • Subtipo de propiedad: Agriculture

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Sewer Connected

    • Underground Utilities

    • Water Connected

    • Electricity Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • HOA: $1,200

    • Frecuencia HOA: Annually

    • Importe anual de impuestos: $46,608

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26085913

    Otros hechos

    • Características del lote: City Location / Lot Located In A Flood Zone / 1/4 To Less Than 1/2 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Cleared Land / No Bldg Included / Location In A Flood Zone / In Residential Area / Cleared / Partially Filled

    • Caras de dirección: South

    • Otras estructuras: None

    • Frente al mar: Si

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: LOS OLAS

Consulta privada
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