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71 Bay Colony Drive, Fort Lauderdale FL 33308

Lotes / Tierras Activo con contrato
$4,500,000

BTC: 70.03891051

ETH: 2,365.13476012

-$500K (2026/06/07)
115 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

A rare opportunity to acquire a premier waterfront development site in the prestigious guard-gated community of Bay Colony. 71 Bay Colony Drive is ideally suited for a builder, investor, or end-user looking to create a custom luxury estate with a clear advantage. Architectural plans are almost fully approved, a new seawall is in place, and demolition permits are secured saving significant time, reducing carrying costs, and accelerating the path to construction. Positioned along a desirable stretch of waterfront with attractive views, this lot offers the perfect setting for a trophy-caliber residence. With limited inventory and strong demand for new construction, this is a compelling opportunity in one of Fort Lauderdale's most exclusive enclaves.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33308 • Lotes / Tierras • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Land/Boat Docks
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.32 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
$1,800

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$599,999
$104K – $3.6M
Confidence Low
List vs. estimate
$3.9M above estimate
List $4,500,000 · +650.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
25 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$72,456
2025
HOA
$1,800/qtr
View
Canal, Water
Waterfront
Canal Front, Canal Width 81-120 Feet
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.32 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494307080420

    • Zonificación: RS-4.4

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Land/Boat Docks

    • Subtipo de propiedad: Agriculture

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Other Utilities Available

    • Sewer Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Other

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • HOA: $1,800

    • Frecuencia HOA: Quarterly

    • Importe anual de impuestos: $72,456

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26005686

    Otros hechos

    • Características del lote: Lot Located In A Flood Zone / 1/4 To Less Than 1/2 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Location In A Flood Zone

    • Caras de dirección: Southeast

    • Frente al mar: Si

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: Bay Colony

Consulta privada
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