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8259 S U.s. Hwy 1, Port St. Lucie FL 34952

Comercial En Venta
$3,500,000

BTC: 54.94505495

ETH: 1,988.63636364

93 días
0 room(s)

Visión general

Opportunity to acquire the real estate, operating business, liquor license, and grandfathered adult-entertainment license at a well-located commercial property on US-1 in Saint Lucie County. The adult-entertainment use is legally grandfathered and is the only license of its kind currently permitted in the county. No new licenses for this use are being issued. This is a well-known, long-standing location that has received local and national media coverage in the past. The property benefits from strong frontage and visibility along a primary north-south corridor and is suitable for continued operation under the existing use or rebranding by a qualified buyer. The offering includes the land, building, operating business, and associated licenses as part of the sale.

Ubicación

Florida • Port Saint Lucie • 34952 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1980
Lote:
0.71 Hectáreas
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$700,000
$139K – $2.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.8M above estimate
List $3,500,000 · +400.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
6 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$10,985
2025
Parking
32 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Tile

    • Vinyl

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 0.71 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 341450118093205

    • Zonificación: Gen Com

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Commercial

  • Utilidad

    • Electricity Connected

    • Electricity Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $10,985

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26004547

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: 1/2 To Less Than 3/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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