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1100 Biscayne Blvd # 5306, Miami FL 33132

Condo / Coop En Venta
$4,600,000

BTC: 72.55520505

ETH: 2,417.69331035

-$1M (2026/06/27)
180 días
Frente al mar
6 camas
6 baños
6,952 sqft

Visión general

PRICE JUST REDUCED - NOW THE BEST VALUE PER SQUARE FOOT IN DOWNTOWN MIAMI'S LUXURY HIGH-RISE MARKET. This rare, one of a kind Sky Estate at Marquis Residences combines three units (5306, 5305, 5304) into one expansive 6,952 SF residence. Now priced at approximately $662/SF, significantly below comparable combined and trophy units in the building and submarket. Perched high above Biscayne Bay, this 6-bedroom,6-full/2-half bath estate offers unobstructed panoramic views of the Miami skyline, Biscayne Bay, and Miami Beach through walls of floor to ceiling glass. The primary suite is a private retreat with its own dry sauna; additional highlights include a dedicated theater room, a main-level executive office, and 4 assigned parking spaces.Motivated seller priced to move. Cryptocurrency transactions welcome. This is a rare opportunity to own a trophy scale residence at an unmatched price point in Miami's urban core. Schedule your private showing today. This won't last at this price!

Ubicación

Florida • Miami • 33132 • Condo / Coop • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Assigned / Covered
Año de construcción:
2009
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$662
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
$8,434

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$15,350,000
$8.3M – $17.5M
Confidence Low
List vs. estimate
$10.8M below estimate
List $4,600,000 · -70.0%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$661
+17.9% vs. city median $561
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $571K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$123,059
2025
HOA
$8,434/mo
View
Bay, Skyline
Waterfront
Yes
Garage
4 car garage
Pets
Restrictions Or Possible Restrictions
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Electric Range

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Trash Compactor

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Cooking Island

    • Entrance Foyer

    • Laundry Tub

    • Pantry

    • Skylight

    • Volume Ceilings

    • Walk-In Closet(s)

    • Separate Guest/In-Law Quarters

    • Maid/In-Law Quarters

    • Media Room

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 6

    • Baños: 2

    • Baños completos: 6

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Assigned

    • Covered

    Propiedad

    • Características Exteriores: Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-32-31-070-2590

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $8,434

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $123,059

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11952684

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction / CBS Construction

    • Características de lavandería: Laundry Tub

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass / Skylight / Blinds / High Impact Windows / Impact Glass

    • Estilo arquitectónico: High Rise

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 4

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 6952

    • Nombre de subdivisión: MARQUIS CONDO

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