1100 Biscayne Blvd # 5306, Miami FL 33132

Квартира На продажу

$4,600,000

BTC: 59.57005957

ETH: 1,878.31768069

-$1M (2026/06/27)

213 Дней

Набережная

На продажу

Квартира

6 спален •

6 ванн •

6,952 кв.фт.

Обзор

PRICE JUST REDUCED - NOW THE BEST VALUE PER SQUARE FOOT IN DOWNTOWN MIAMI'S LUXURY HIGH-RISE MARKET. This rare, one of a kind Sky Estate at Marquis Residences combines three units (5306, 5305, 5304) into one expansive 6,952 SF residence. Now priced at approximately $662/SF, significantly below comparable combined and trophy units in the building and submarket. Perched high above Biscayne Bay, this 6-bedroom,6-full/2-half bath estate offers unobstructed panoramic views of the Miami skyline, Biscayne Bay, and Miami Beach through walls of floor to ceiling glass. The primary suite is a private retreat with its own dry sauna; additional highlights include a dedicated theater room, a main-level executive office, and 4 assigned parking spaces.Motivated seller priced to move. Cryptocurrency transactions welcome. This is a rare opportunity to own a trophy scale residence at an unmatched price point in Miami's urban core. Schedule your private showing today. This won't last at this price!

Локация

Флорида • Майами • 33132 • Квартира • На продажу • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Assigned / Covered

Год постройки:

2009

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central

Цена/кв.фут:

$662

Охлаждение:

Central Air

HOA:

$8,434

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Assigned / Covered

Год постройки:

2009

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central

Цена/кв.фут:

$662

Охлаждение:

Central Air

HOA:

$8,434

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$15,350,000

$8.3M – $17.5M

Confidence Low

List vs. estimate

$10.8M below estimate

List $4,600,000 · -70.0%

Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.

Price per sq ft

$661

+16.8% vs. city median $566

Based on

6 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $633K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$123,059

2025

HOA

$8,434/mo

View

Bay, Skyline

Waterfront

Yes

Garage

4 car garage

Pets

Restrictions Or Possible Restrictions

Больше фактов и особенностей

Отопление

• Central

Охлаждение

• Central Air

Бытовая техника

• Dishwasher

• Dryer

• Electric Range

• Microwave

• Refrigerator

• Trash Compactor

• Washer

Другие особенности интерьера

• First Floor Entry

• Cooking Island

• Entrance Foyer

• Laundry Tub

• Pantry

• Skylight

• Volume Ceilings

• Walk-In Closet(s)

• Separate Guest/In-Law Quarters

• Maid/In-Law Quarters

• Media Room

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 6

• Ванные: 2

• Полные ванные комнаты: 6
Парковка

• 2 Or More Spaces

• Assigned

• Covered

Имущество

• Особенности Экстерьера: Open Balcony

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 01-32-31-070-2590
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Condominium
Другая финансовая информация

• HOA: $8,434

• Частота HOA: Monthly

• Годовая сумма налога: $123,059
Детали источника

• MLS ID: A11952684

Другие факты

• Строительные материалы: Concrete Block Construction / CBS Construction

• Особенности прачечной: Laundry Tub

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony

• Особенности окна: Complete Impact Glass / Skylight / Blinds / High Impact Windows / Impact Glass

• Архитектурный стиль: High Rise

• Берег: Да

• Мест в гараже: 4

• Прикрепленный гараж: Да

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 6952

• Название подразделения: MARQUIS CONDO

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

4 спален · 5 ванн · 2,520 кв.фт.

ARIA RESERVE, Miami

700 NE 24th Street # 1407, Miami FL 33137

3 спален · 3 ванн · 3,267 кв.фт.

THE ELYSEE CONDO, Miami

788 NE 23rd St # 1801, Miami FL 33137

4 спален · 4 ванн · 2,268 кв.фт.

1300 S MIAMI AVENUE CONDO, Miami

1300 SE Miami Ave, Miami FL 33130

3 спален · 2 ванн · 2,022 кв.фт.

RIVIERA 1ST & 2ND ADDN AM, Miami Beach

288 Palm Ave, Miami Beach FL 33139

4 спален · 3 ванн · 2,010 кв.фт.

1300 S MIAMI AVENUE CONDO, Miami

1300 S Miami Ave, Miami FL 33130

5 спален · 5 ванн · 4,879 кв.фт.

TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL,TEN MUSEUM PK RESIDE, Miami

1040 Biscayne Blvd # 4403, Miami FL 33132

5 спален · 4 ванн · 3,840 кв.фт.

ONE THOUSAND VENETIAN WAY, Miami

1000 Venetian Way, Miami FL 33139

4 спален · 4 ванн · 2,187 кв.фт.

Casa Bella Residences,Casa Bella Residence, Miami

1400 Biscayne Blvd # 4206, Miami FL 33132

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: 477 Group, LLC.

1100 Biscayne Blvd # 5306, Miami FL 33132

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса