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16699 Collins Ave # 3309, Sunny Isles Beach FL 33160

Condo / Coop En Venta
$845,000

BTC: 10.94276094

ETH: 345.03879134

-$20K (2026/08/26)
64 días
Frente al mar
2 camas
2 baños
1,266 sqft

Visión general

Perched on the **33rd floor** of the beachfront La Perla Residences, this highly desirable **2-bed, 2-bath turnkey condo** delivers breathtaking, unobstructed views of the Atlantic Ocean, Intracoastal, and Miami skyline, perfectly clearing the adjacent Oceania building. The elevated layout features spacious walk-in closets and **two separate private terraces** for effortless indoor-outdoor living. Perfect as a primary residence, vacation escape, or investment, the building features resort-style amenities and a highly coveted, flexible policy allowing **12 rentals per year**. Best of all, it offers a premier, hyper-walkable location just steps from the sand, upscale shops, supermarkets, parks, and the iconic Newport Fishing Pier.

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Condo / Coop • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
1 Space / Valet
Año de construcción:
2006
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$667
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
$1,898

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$550,000
$364K – $975K
Confidence Low
List vs. estimate
$295K above estimate
List $845,000 · +53.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$667
+20.1% vs. city median $555
Based on
510 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.0M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$12,759
2025
HOA
$1,898/mo
View
Intracoastal View, Ocean View
Waterfront
Ocean Front
Garage
1 car garage
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Electric Range

    • Electric Water Heater

    • Ice Maker

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • Elevator

    • Fire Sprinklers

    • Entrance Foyer

    • Split Bedroom

    • Walk-In Closet(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 2

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 1 Space

    • Valet

    Propiedad

    • Características Exteriores: East Of Us1

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 31-22-14-037-2810

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $1,898

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $12,759

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12041027

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características de la ventana: Blinds

    • Estilo arquitectónico: High Rise

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 1

    • Garaje: Si

    • Salón: 1266

    • Nombre de subdivisión: LA PERLA CONDO

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