logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

16699 Collins Ave # 3309, Sunny Isles Beach FL 33160

Квартира На продажу
$845,000

BTC: 11.03709509

ETH: 364.22413793

-$20K (2026/08/26)
132 Дней
Набережная
2 спален
2 ванн
1,266 кв.фт.

Обзор

Perched on the **33rd floor** of the beachfront La Perla Residences, this highly desirable **2-bed, 2-bath turnkey condo** delivers breathtaking, unobstructed views of the Atlantic Ocean, Intracoastal, and Miami skyline, perfectly clearing the adjacent Oceania building. The elevated layout features spacious walk-in closets and **two separate private terraces** for effortless indoor-outdoor living. Perfect as a primary residence, vacation escape, or investment, the building features resort-style amenities and a highly coveted, flexible policy allowing **12 rentals per year**. Best of all, it offers a premier, hyper-walkable location just steps from the sand, upscale shops, supermarkets, parks, and the iconic Newport Fishing Pier.

Локация

Флорида • Санни-Айлс-Бич • 33160 • Квартира • На продажу • Набережная

Детали

Тип:
Residential
Парковка:
1 Space / Valet
Год постройки:
2006
Лот:
Нет данных
Отопление:
Central
Цена/кв.фут:
$667
Охлаждение:
Central Air
HOA:
$1,898

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$550,000
$365K – $958K
Confidence Low
List vs. estimate
$295K above estimate
List $845,000 · +53.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$667
+22.4% vs. city median $545
Based on
535 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $835K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$12,759
2025
HOA
$1,898/mo
View
Intracoastal View, Ocean View
Waterfront
Ocean Front
Garage
1 car garage
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Carpet

    • Ceramic Floor

    Отопление

    • Central

    Охлаждение

    • Central Air

    Бытовая техника

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Electric Range

    • Electric Water Heater

    • Ice Maker

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Washer

    Другие особенности интерьера

    • Elevator

    • Fire Sprinklers

    • Entrance Foyer

    • Split Bedroom

    • Walk-In Closet(s)

    Спальни и ванные комнаты

    • Спальни: 2

    • Полные ванные комнаты: 2

  • Парковка

    • 1 Space

    • Valet

    Имущество

    • Особенности Экстерьера: East Of Us1

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 31-22-14-037-2810

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential

    • Подтип недвижимости: Condominium

  • Другая финансовая информация

    • HOA: $1,898

    • Частота HOA: Monthly

    • Годовая сумма налога: $12,759

  • Детали источника

    • MLS ID: A12041027

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction

    • Особенности окна: Blinds

    • Архитектурный стиль: High Rise

    • Берег: Да

    • Мест в гараже: 1

    • Гараж: Да

    • Жилая площадь: 1266

    • Название подразделения: LA PERLA CONDO

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$699,000
Квартира
3 спален · 3 ванн · 1,840 кв.фт.
1000 ISL BLVD WILLIAMS IS,Williams Island, Aventura
1000 W Island Blvd # 2803, Aventura FL 33160
На продажу
$775,000
Квартира
3 спален · 2 ванн · 1,696 кв.фт.
1000 ISL BLVD WILLIAMS IS, Aventura
1000 W Island Blvd # 3006, Aventura FL 33160
На продажу
$595,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,119 кв.фт.
THE HARBOUR NORTH CONDO, North Miami Beach
16385 Biscayne Blvd # 603, North Miami Beach FL 33160
На продажу
$750,000
Дом
2 спален · 2 ванн · 760 кв.фт.
¤BAL HARBOUR RES SEC, Bal Harbour
10190 Collins Ave # 203, Bal Harbour FL 33154
Новое
На продажу
$815,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,846 кв.фт.
AVENTURA MARINA CONDO NUM, Aventura
3330 NE 190th St # 516, Aventura FL 33180
Новое
На продажу
$695,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,610 кв.фт.
100 HIDDEN BAY CONDO, Aventura
3370 Hidden Bay Dr # 2102, Aventura FL 33180
Новое
На продажу
$665,000
Квартира
1 спален · 1 ванн · 978 кв.фт.
THE PLAZA OF BAL HARBOUR,THE PLAZA OF BAL HAR, Bal Harbour
10185 Collins Ave # 1204, Bal Harbour FL 33154
Новое
На продажу
$925,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,670 кв.фт.
MARINA PALMS RESIDENCES N, North Miami Beach
17301 Biscayne Blvd # 2003, North Miami Beach FL 33160

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33160
1,808
медиана $597K
Активных
Same city
Sunny Isles Beach
1,169
медиана $689K
Активных
Same type
Квартира
1,091
медиана $660K
Активных
Similar price
$591K – $1.1M
210
медиана $798K
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Captain Ross Estates & Yachts, LLC.