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2301 Collins Ave, Miami Beach FL 33139

Ático En Venta
$1,975,000

BTC: 25.25091095

ETH: 780.47816637

74 días
Frente al mar
2 camas
2 baños
1,230 sqft

Visión general

The only oceanfront 2-bedroom, 2-bath penthouse in South Beach under $2M. PH22 at The Roney Palace offers 1,230 SF of interior living space plus a rare 255 SF oversized terrace, soaring 10-foot ceilings, an open kitchen, and in-unit washer and dryer. Enjoy the privacy of an exclusive penthouse level with fewer residences, direct beach access, and world-class amenities shared with the iconic 1 Hotel South Beach. Pet-friendly and investor-friendly, with a rental policy allowing 12 leases per year and a 30-day minimum. Maintenance fees include A/C, water, cable TV, valet parking, on-site management, building insurance, trash removal, and more.

Ubicación

Florida • Miami Beach • 33139 • Ático • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
1 Space / Parking-Under Building / Valet
Año de construcción:
1926
Lote:
Sin datos
Calefacción:
None
precio por sq. medidor:
$1,606
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s)
HOA:
$2,640

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,050,000
$1.8M – $2.3M
Confidence Medium
List vs. estimate
$75K below estimate
List $1,975,000 · -3.7%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$1,605
+23.4% vs. city median $1,301
Based on
5 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $540K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$25,740
2025
HOA
$2,640/mo
Pool
Private
View
Bay, Skyline
Waterfront
Ocean Access, Ocean Front
Garage
1 car garage
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • None

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Ice Maker

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • Skylight

    • Volume Ceilings

    • Walk-In Closet(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 2

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 1 Space

    • Parking-Under Building

    • Valet

    Propiedad

    • Piscina Privada: Si

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 02-32-26-043-3590

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $2,640

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $25,740

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12046488

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del patio y el porche: Open Porch

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass / Skylight / High Impact Windows / Impact Glass

    • Estilo arquitectónico: High Rise / Penthouse

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 1

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 1230

    • Nombre de subdivisión: RONEY PALACE CONDO

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