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2845 NE 9th St # 1204, Fort Lauderdale FL 33304

Condo / Coop En Venta
$1,150,000

BTC: 14.59205870

ETH: 469.57942017

Nuevo
Frente al mar
3 camas
2 baños
2,630 sqft

Visión general

A high-floor residence with direct spectacular views of the Atlantic, the Intracoastal, Hugh Taylor Birch State Park, and the Downtown skyline. A private elevator, formal foyer and a wide living area finished with cherry wood floors, and crown molding. The unit began as a three-bedroom and was reworked into a large primary suite, with the former third bedroom now a large custom walk-in closet/dressing room. The kitchen features, granite counters, stainless steel appliances, and a built-in wine cooler. Three private balconies face the sunrise on one side and the city on the other. A/C was replaced in 2023. Two assigned parking spaces and a private storage unit convey. The building is full-service, with 24-hour security, a concierge, a resort-style pool, a clubroom, and a fitness center. Property could use some updating but is priced accordingly.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33304 • Condo / Coop • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces
Año de construcción:
2002
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$437
Enfriamiento:
Central Air / Electric
HOA:
$3,042

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,522,000
$1.1M – $2.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$372K below estimate
List $1,150,000 · -24.4%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$437
-3.2% vs. city median $451
Based on
34 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$19,559
2025
HOA
$3,042/mo
Pool
Private
View
Intracoastal View, Ocean View
Waterfront
Intracoastal Front, No Fixed Bridges
Garage
2 car garage
Más hechos y características

  • Piso

    • Wood

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Disposal

    • Dryer

    • Refrigerator

    • Wall Oven

    • Washer

    Otras características interiores

    • Interior Hall

    • Elevator

    • Entrance Foyer

    • Roman Tub

    • Walk-In Closet(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 1

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    Propiedad

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504201AP0480

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Condominium

  • Otra información financiera

    • HOA: $3,042

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $19,559

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12080140

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje: Si

    • Salón: 2630

    • Nombre de subdivisión: LE CLUB INTERNATIONAL CON

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