3105 NE 28th St # 1B, Fort Lauderdale FL 33308

Condo / Coop En Venta

$309,000

BTC: 3.92131980

ETH: 126.17394855

Nuevo

Frente al mar

En Venta

Condo / Coop

2 camas •

2 baños •

854 sqft

Visión general

Rare waterfront opportunity in East Fort Lauderdale featuring a private 27.5-foot assigned boat slip with no fixed bridges and direct ocean access. This first-floor 2-bedroom, 2-bath residence offers 854 SF of living space with wide canal and Intracoastal views and a private patio just steps from the water, creating the feel of a waterfront home with your boat right outside your door. The residence features tile flooring, central A/C and impact windows, with accordion protection at the sliding door. Located in J-Mar, an intimate 11-residence waterfront condominium just minutes from the beach, dining, shopping and everything East Fort Lauderdale has to offer. A unique opportunity to combine waterfront living and private dockage at an approachable price point.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33308 • Condo / Coop • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Guest / Open

Año de construcción:

1974

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$362

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$2,800

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Guest / Open

Año de construcción:

1974

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$362

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$2,800

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$215,000

$142K – $345K

Confidence Low

List vs. estimate

$94K above estimate

List $309,000 · +43.7%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$361

-19.7% vs. city median $450

Based on

360 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$6,270

2025

HOA

$2,800/qtr

View

Canal, Intracoastal View

Waterfront

Canal Front, Intracoastal Front

Garage

1 car garage

Más hechos y características

Piso

• Tile

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Electric Range

• Microwave

• Refrigerator

• Self Cleaning Oven

Otras características interiores

• First Floor Entry

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 2

• Baños completos: 2
Estacionamiento

• 1 Space

• Guest

• Open

Propiedad

• Características Exteriores: East Of Us1 / Other

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 494330AK0010
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Condominium
Energía verde

• HVAC
Otra información financiera

• HOA: $2,800

• Frecuencia HOA: Quarterly

• Importe anual de impuestos: $6,270
Detalles de la fuente

• MLS ID: A12075559

Otros hechos

• Materiales de construcción: Concrete Block Construction

• Características de lavandería: Common Area

• Características del patio y el porche: Patio

• Características de la ventana: Clear Impact Glass / Complete Accordian Shutters / Hurricane Shutters

• Caras de dirección: North

• Estilo arquitectónico: Patio/Cluster

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 1

• Garaje: Si

• Salón: 854

• Nombre de subdivisión: J-MAR CONDO

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3105 NE 28th St # 1B, Fort Lauderdale FL 33308

Visión general

Ubicación

Detalles

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Destacados

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