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13845 NW 6th Ave, North Miami FL 33168

Multifamiliar En Venta
$550,000

BTC: 6.83229814

ETH: 207.54716981

1 días
0 room(s)
1,178 sqft

Visión general

INCOME-PRODUCING DUPLEX / HOUSE-HACK IN NORTH MIAMI! Two separate units on one lot with strong cash flow. BOTH UNITS TENANT OCCUPIED. UNIT 1 - MAIN HOUSE: 4 bed / 1 remodeled bath, remodeled kitchen, laundry room, individual A/C in every bedroom. Currently rented at $3,100/mo. Security deposit: $3,100. UNIT 2 - DETACHED STUDIO: 100% brand-new remodel, currently rented at $1,250/mo. Security deposit: $1,250. Gross income: $52,200/yr. UPGRADES: - Full impact windows and doors (no shutters; may help lower insurance quotes) - Roof replaced within the last 5 years - Remodeled kitchen and bath - Living area is larger than tax records show - buyer to verify Private fenced yard with a mango tree, patio and screened porch. Near shops, popular eateries, top-rated schools & parks, a short drive to Miami beaches and the art district. INVESTORS & HOUSE-HACKERS: live in one unit and let the other offset your mortgage, or hold both as rentals. Schedule your showing via ShowingTime (24 hr notice).

Ubicación

Florida • North Miami • 33168 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1949
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Window/Wall / Zoned
precio por sq. medidor:
$467
Enfriamiento:
Wall/Window Unit(s) / Zoned
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$440,000
$227K – $575K
Confidence Low
List vs. estimate
$110K above estimate
List $550,000 · +25.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$466
+20.6% vs. city median $387
Based on
24 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $427K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$6,478
2022
Parking
3 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Window/Wall

    • Zoned

    Enfriamiento

    • Wall/Window Unit(s)

    • Zoned

  • Propiedad

    • Características Exteriores: Fruit Trees

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 06-21-24-002-1060

    • Zonificación: 0400

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Energía verde

    • HVAC

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $6,478

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12092895

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Características del patio y el porche: Patio / Screened Porch

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass / High Impact Windows

    • Estilo arquitectónico: Detached

    • Salón: 1178

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Nombre de subdivisión: NICHOLS HEIGHTS

Consulta privada
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Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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