2 NE 45th St, Miami FL 33137

Multifamiliar En Venta

$1,195,000

BTC: 14.25759112

ETH: 450.94339623

-$55K (2026/04/22)

186 días

En Venta

Multifamiliar

0 room(s) •

1,664 sqft

Visión general

Investors or for a living on it! Located on a 5,000 SF lot in the highly desirable Buena Vista Historic District, this remodeled duplex offers immediate cash flow and long-term upside. Each unit features 2 bedrooms and 1 bathroom with private entrances. Unit 1 is rented at $2,450/month and Unit 2 at $2,550/month, providing strong rental income from day one. The property also includes a shared laundry room and ample open parking for two vehicles. Set on a quiet residential street just minutes from Wynwood Design District, Midtown, and Brickell, this property benefits from proximity to Miami’s most vibrant neighborhoods. Zoned T3-O, it presents excellent potential for redevelopment or future appreciation in a rapidly growing area. Ideal for investors seeking stable income. A rare opportunity in a prime location. don’t miss it!

Ubicación

Florida • Miami • 33137 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:

Residential Income

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

1952

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$718

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Tipo:

Residential Income

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

1952

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$718

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Consulta privada

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Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$522,450

$349K – $964K

Confidence Low

List vs. estimate

$672K above estimate

List $1,195,000 · +128.7%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$718

+64.3% vs. city median $437

Based on

68 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $852K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$11,722

2025

Parking

2 spaces

Más hechos y características

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air
Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 01-31-24-024-0090

• Zonificación: 5700
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential Income

• Subtipo de propiedad: Duplex
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $11,722
Detalles de la fuente

• MLS ID: A11987182

Otros hechos

• Materiales de construcción: Concrete Block Construction

• Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

• Estilo arquitectónico: Attached

• Salón: 1664

• Nombre de subdivisión: BILTMORE SUB

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2 NE 45th St, Miami FL 33137

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Ubicación

Detalles

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