logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

2 NE 45th St, Miami FL 33137

Многосемейный На продажу
$1,195,000

BTC: 14.95619524

ETH: 491.36513158

-$55K (2026/04/22)
204 Дней
0 room(s)
1,664 кв.фт.

Обзор

Investors or for a living on it! Located on a 5,000 SF lot in the highly desirable Buena Vista Historic District, this remodeled duplex offers immediate cash flow and long-term upside. Each unit features 2 bedrooms and 1 bathroom with private entrances. Unit 1 is rented at $2,450/month and Unit 2 at $2,550/month, providing strong rental income from day one. The property also includes a shared laundry room and ample open parking for two vehicles. Set on a quiet residential street just minutes from Wynwood Design District, Midtown, and Brickell, this property benefits from proximity to Miami’s most vibrant neighborhoods. Zoned T3-O, it presents excellent potential for redevelopment or future appreciation in a rapidly growing area. Ideal for investors seeking stable income. A rare opportunity in a prime location. don’t miss it!

Локация

Флорида • Майами • 33137 • Многосемейный • На продажу

Детали

Тип:
Residential Income
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1952
Лот:
Нет данных
Отопление:
Central
Цена/кв.фут:
$718
Охлаждение:
Central Air
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$949,000
$583K – $1.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$246K above estimate
List $1,195,000 · +25.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$718
+64.6% vs. city median $436
Based on
7 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $852K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$11,722
2025
Parking
2 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Отопление

    • Central

    Охлаждение

    • Central Air

  • Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 01-31-24-024-0090

    • Зонирование: 5700

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential Income

    • Подтип недвижимости: Duplex

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $11,722

  • Детали источника

    • MLS ID: A11987182

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Архитектурный стиль: Attached

    • Жилая площадь: 1664

    • Название подразделения: BILTMORE SUB

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$1,400,000
Квартира
2 спален · 2 ванн
Casa Bella Residence, Miami
1400 Biscayne BLVD # 809, Miami FL 33132
На продажу
$1,250,000
Квартира
3 спален · 3 ванн · 1,642 кв.фт.
900 BISCAYNE BAY CONDO, Miami
900 Biscayne Blvd # 707, Miami FL 33132
1400 Biscayne Blvd # 1504, Miami FL 33132
На продажу
$1,290,000
Квартира
1 спален · 2 ванн
CASA BELLA RESIDENCES, Miami
1400 Biscayne Blvd # 1504, Miami FL 33132
На продажу
$984,735
Квартира
1 спален · 1 ванн · 711 кв.фт.
CasaBella, Miami
1400 Biscayne Blvd # 3407, Miami FL 33132
На продажу
$1,200,000
Квартира
1 спален · 2 ванн · 966 кв.фт.
Aria Reserve, Miami
700 NE 24TH Street # 4304, Miami FL 33137
Новое
На продажу
$850,000
Квартира
1 спален · 1 ванн · 626 кв.фт.
MAP OF MIAMI DADE CO. FL., Miami
398 NE 5th St # 2219, Miami FL 33132
+$900
На продажу
$1,485,900
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,613 кв.фт.
CASA BELLA RESIDENCES,Casa Bella, Miami
1400 Biscayne Blvd # 605, Miami FL 33132
Новое
На продажу
$1,200,000
Квартира
3 спален · 3 ванн · 1,040 кв.фт.
The Elser, Miami
398 NE 5th St # 1617, Miami FL 33132

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33137
311
медиана $849K
Активных
Same city
Miami
6,218
медиана $650K
Активных
Same type
Многосемейный
247
медиана $914K
Активных
Similar price
$836K – $1.6M
1,141
медиана $1.1M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Coldwell Banker Realty