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2744 SW 16th Ter, Miami FL 33145

Multifamiliar En Venta
$849,999

BTC: 13.28123438

ETH: 486.82646048

14 días
0 room(s)
1,563 sqft

Visión general

Rare income-producing duplex in the heart of Miami’s desirable Shenandoah neighborhood! This charming 1925-built property sits on a generous 7,000 sq ft lot and offers two separate units totaling 1,563 sq ft. The front unit is rented rear unit occupied, providing immediate cash flow from day one. Wood floors, central air, and 2 parking spaces. Just minutes from Downtown Miami, Brickell, and Coral Gables. Zoned T3O zoning permits modern multi-unit or townhome construction with strong upside potential — live in one unit and rent the other or hold as a pure investment. Cash and conventional financing welcome. Don’t miss this opportunity in one of Miami’s most sought-after corridors!

Ubicación

Florida • Miami • 33145 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1925
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$544
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$499,900
$358K – $899K
Confidence Low
List vs. estimate
$350K above estimate
List $849,999 · +70.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$543
+26.3% vs. city median $430
Based on
17 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $832K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$6,000
2026
Parking
2 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Wood

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-41-10-002-2420

    • Zonificación: 5700

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $6,000

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12022653

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Detached

    • Salón: 1563

    • Nombre de subdivisión: GRAPELAND

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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