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521 NW 44th Ave, Miami FL 33126

Multifamiliar En Venta
$700,000

BTC: 8.41953332

ETH: 264.15094340

Nuevo
0 room(s)
1,522 sqft

Visión general

Investor's Dream or Owner Occupant Opportunity in the Heart of Miami! This beautiful duplex offers two residences with tile floors throughout, giving you the flexibility to live in one unit and let the other help pay the mortgage, or to keep both as rentals, ideal for investors, owner-occupants, or mutli-gen living. The front unit is a spacious 2/1 with central A/C, currently generating $1,900/month. The second unit is a comfortable efficiency currently renting for $850/month, for a #2,750/month in rental income. Additional features include a washer/dryer and a fenced-in yard. Centrally located just minutes from Flagler Street, Miami International Airport, major highways, shopping, and dining, so rental demand should stay strong. **Rental income per seller; buyer to verify**.

Ubicación

Florida • Miami • 33126 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1947
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$460
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$615,000
$415K – $825K
Confidence Low
List vs. estimate
$85K above estimate
List $700,000 · +13.8%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$459
+5.2% vs. city median $436
Based on
71 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $255K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$7,949
2025
Parking
2 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    • Electric

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-41-05-046-0241

    • Zonificación: 5700

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $7,949

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12095124

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Características del patio y el porche: Open Porch

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 1522

    • Nombre de subdivisión: WATERMAN PARK

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Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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