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949 SW 13TH STREET

Multifamiliar En Venta
$2,600,000

BTC: 40.50499762

ETH: 1,474.80912567

-$700K (2026/05/14)
102 días
10 camas
4,166 sqft

Visión general

One or more photo(s) has been virtually staged. One of a kind location! 2 houses on .62 acres directly on the SW 13th Street and Archer Road intersection! 949 SW 13th Street and 1254 SW 9th Road are zoned U-9 for residential, multi-family, and commercial. Over 138' of road frontage directly on SW 13th Street. Exclusive opportunity to own 2 upgraded houses right across the street from UF and Shands, and just 1 block from Sorority Row. Frontage on SW 13th Street and SW 9th Road, which total over 20,000 combined AADT. Located in the Opportunity Zone with high density zoning, this is a perfect property to hold as a long-term investment with value-add opportunities. Lots of potential for future development. Both houses have real wood floors, upgraded kitchens, large rooms, and outdoor decks. Plenty of parking available. 949 SW 13th has 4 bed/2 baths, on .39 acres, 2,097 sq. ft., newer kitchen w/quartz counters, stainless appliances, newer cabinets, newer roof in 2021, re-piped in 2021, and newer paint. 1254 SW 9th Rd is a 6 bed/4 bath house with 2,069 sq. ft. on .23 acres, newer a/c unit, newer kitchen with stainless appliances and new cabinets. Current Income of $12,000/month triple net lease through 7/31/2026. Owner financing available.

Ubicación

Florida • GAINESVILLE • 32601 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1938
Lote:
0.62 Hectáreas
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$624
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$20,349
2025
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Otras características interiores

    • Ceiling Fan(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 10

  • Propiedad

    • Características Exteriores: Garden

    Lote

    • Lote: 0.62 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 15518000000

    • Zonificación: U-9

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Duplex

  • Utilidad

    • BB/HS Internet Available

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $20,349

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: GC538383

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Brick / Other

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Características de la chimenea: Masonry

    • Características de lavandería: Laundry Room

    • Hogar: Si

    • Salón: 4166

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: LIVINGSTONS ADD

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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