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3205 SW 47TH AVENUE

Comercial En Venta
$2,195,000

BTC: 73.16666667

ETH: 1,097.50000000

-$150K (2025/11/06)
92 días
0 room(s)
5,801 sqft
Est. Rango de ventas estimado: $0 - $0
$0

Visión general

Prime investment opportunity in Gainesville, FL – 7,727 SF commercial property (5,801 SF heated & cooled) plus .11-acre expansion lot. Long-term national tenant ADT LLC, in place for over 20 years, recently extended lease through April 2029. Current NOI approx. $154,930/year with annual rent escalations. Tenant pays operating expenses and taxes. Offered at $2,345,000 (6.0% cap rate). Excellent 1031 exchange candidate with stable cash flow, strong credit tenant, and future upside potential near the University of Florida.

Ubicación

Florida • GAINESVILLE • 32608 • Comercial • En Venta

Hechos y características

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2005
Lote:
0.15 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
$378
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos
Más hechos y características

  • Enfriamiento

    • Central Air

  • Lote

    • Lote: 0.15 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 07240022000

    • Zonificación: BUS

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $10,986

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: GC533715

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Brick

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Caras de dirección: West

    • Salón: 5801

    • Nombre de subdivisión: N/A

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