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1350 NE 5th Ter # 28, Fort Lauderdale FL 33304

Comercial Vendido Recientemente
$6,300,000

BTC: 96.65541577

ETH: 3,311.18866417

Fecha de venta: 2026-05-06
108 días
0 room(s)

Visión general

A rare opportunity to acquire a 28-unit property in Fort Lauderdale’s highly sought-after Middle River Terrace, featuring an unbeatable unit mix of all 2BD/1BA apartments—half fully renovated. The property offers brand-new impact windows and doors, a completed 40-year recertification, plenty of parking, and substantial upside, with recent renovations resulting in approximately 10 current vacancies. At full occupancy, the asset delivers nearly an 8% cap rate, making it an exceptional cash-flow opportunity in one of the city’s strongest rental corridors. Ideally located just minutes from Wilton Drive, Downtown, Las Olas, the beach, and FLL Airport, this property offers stability, income growth, and long-term appreciation potential.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33304 • Comercial • Vendido Recientemente

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1972
Lote:
35087 Pies Cuadrados
Calefacción:
Central Individual A/C
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$5,780,000
$3.7M – $6.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$720K above estimate
List $6,500,000 · +12.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$51,982
2024
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central Individual A/C

  • Lote

    • Lote: 35087 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494234000321

    • Zonificación: RM-15

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $51,982

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11927736

    Otros hechos

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass

    • Fuente de agua: Public

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