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625 SW 18th Ave, Miami FL 33135

Comercial En Venta
$1,100,000

BTC: 13.33656644

ETH: 415.09433962

21 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

Excellent investment and redevelopment opportunity in a prime location on a desirable corner lot. Property consists of 5 legal units currently being used as 6 units. Property being sold strictly AS-IS with existing violations and liens. Currently zoned T4-R with a pending rezoning application to T5-0 under Miami 21, offering significant potential for future redevelopment. Architectural plans are included with sale. Buyer must conduct all due diligence and independently verify existing and proposed uses, unit count, zoning development rights, code compliance, violations, liens and the status and requirements of the pending rezoning application. Seller and Broker make no representation or guarantee that the requested T5-O rezoning will be approved. Approved plans and financial available.

Ubicación

Florida • Miami • 33135 • Comercial • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1937
Lote:
0.17 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,975,000
$1.2M – $5.2M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.9M below estimate
List $1,100,000 · -63.0%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
8 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $846K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$13,755
2025
Waterfront
Yes
Parking
5 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    • Vinyl

    Enfriamiento

    • Wall/Window Unit(s)

  • Lote

    • Lote: 0.17 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-41-03-026-0170

    • Zonificación: 3900

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $13,755

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12085564

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Corner Unit / In Residential Area

    • Frente al mar: Si

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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