logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

625 SW 18th Ave, Miami FL 33135

Коммерческий На продажу
$1,100,000

BTC: 13.15474767

ETH: 452.30263158

40 Дней
Набережная
0 room(s)

Обзор

Excellent investment and redevelopment opportunity in a prime location on a desirable corner lot in Little Havana. Property consists of 5 legal units currently being used as 6 units. A 1937 2 story duplex (2/1 & 2/2) and a 1954 triplex (3 -1/1 units). Fully occupied month-to-month rentals offer maximum flexibility. This allows a buyer to generate interim income to offset carrying costs while deciding whether to move forward with approved plans to cure violations, and execute a remodel or advance new redevelopment plans through the entitlement phase. Property being sold Cash strictly AS-IS with existing violations and liens. Currently zoned T4-R with a pending rezoning application to T5-0 under Miami 21, offering significant potential for future redevelopment. Architectural plans are included with sale. Buyer must conduct all due diligence and independently verify existing and proposed uses, unit count, zoning development rights, code compliance, violations, liens and the status and requirements of the pending rezoning application. Seller and Broker make no representation or guarantee that the requested T5-O rezoning will be approved. Approved plans and financials available.

Локация

Флорида • Майами • 33135 • Коммерческий • На продажу • Набережная

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1937
Лот:
0.17 Акров
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,162,500
$584K – $3.9M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.1M below estimate
List $1,100,000 · -49.1%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
6 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $920K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$13,755
2025
Waterfront
Yes
Parking
5 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Tile

    • Vinyl

    Охлаждение

    • Wall/Window Unit(s)

  • Лот

    • Лот: 0.17 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 01-41-03-026-0170

    • Зонирование: 3900

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Income/MultiFamily

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $13,755

  • Детали источника

    • MLS ID: A12085564

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction

    • Особенности лота: Corner Unit / In Residential Area

    • Берег: Да

    • Источник воды: Public

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$900,000
Коммерческий
0 room(s)
BRICKELL RIVERVIEW, Miami
829 SW 2ND Street, Miami FL 33130
На продажу
$1,120,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,558 кв.фт.
CARBONELL CONDO, Miami
901 Brickell Key Blvd # 1103, Miami FL 33131
На продажу
$1,100,000
Квартира
1 спален · 2 ванн · 786 кв.фт.
The Standard Residences, Miami
90 NE 32nd Street # 511, Miami FL 33127
На продажу
$849,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,280 кв.фт.
ONE TEQUESTA POINT CONDO, Miami
888 Brickell Key Dr # 903, Miami FL 33131
На продажу
$995,000
Квартира
2 спален · 3 ванн · 1,560 кв.фт.
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTE, Miami
851 NE 1st Avenue # 4403, Miami FL 33132
Новое
На продажу
$1,250,000
Квартира
3 спален · 2 ванн · 1,308 кв.фт.
BRICKELLHOUSE CONDO, Miami
1300 Brickell Bay Dr # 3506, Miami FL 33131
Новое
На продажу
$853,900
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,048 кв.фт.
BRICKELL HEIGHTS EAST CON, Miami
45 SW 9th St # 2206, Miami FL 33130
Новое
На продажу
$1,200,000
Коммерческий
0 room(s)
Coral Gables
345 Malaga Ave, Coral Gables FL 33134

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33135
64
медиана $1.1M
Активных
Same city
Miami
5,686
медиана $650K
Активных
Same type
Коммерческий
338
медиана $1.0M
Активных
Similar price
$770K – $1.4M
1,173
медиана $975K
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: BHHS EWM Realty