7936 Harding Ave, Miami Beach FL 33141

Comercial En Venta

$2,059,000

BTC: 25.73750000

ETH: 857.91666667

36 días

En Venta

Comercial

0 room(s) •

Visión general

A premier, income-generating multifamily asset in a highly coveted Miami Beach location. This standalone building features 8 stabilized units (4 studios and 4 one-bedrooms) producing a strong gross income of $164,400 per year against lean operating expenses of $40,777, resulting in a predictable Net Operating Income (NOI) of $123,623.The Ultimate Upside: Short-Term Rental Zoning. While currently fully occupied on steady one-year leases, the true alpha of this property lies in its zoning flexibility. The asset sits in a rare Miami Beach district that explicitly permits short-term rentals (STR). This allows a new owner to seamlessly pivot the asset into a high-yield vacation rental or flexible-stay model, exponentially increasing the gross revenue and cap rate.

Ubicación

Florida • Miami Beach • 33141 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

On Street

Año de construcción:

1939

Lote:

5500 Pies Cuadrados

Calefacción:

Wall/Window Units

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Wall/Window Unit(s)

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

On Street

Año de construcción:

1939

Lote:

5500 Pies Cuadrados

Calefacción:

Wall/Window Units

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Wall/Window Unit(s)

HOA:

Sin datos

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Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$2,345,000

$1.8M – $4.4M

Confidence Low

List vs. estimate

$286K below estimate

List $2,059,000 · -12.2%

Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.

Based on

12 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $297K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Más hechos y características

Piso

• Wood

Calefacción

• Wall/Window Units

Enfriamiento

• Wall/Window Unit(s)
Estacionamiento

• On Street

Lote

• Lote: 5500 Pies Cuadrados

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 02-32-02-007-0490

• Zonificación: 3900
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Sale

• Subtipo de propiedad: Income/MultiFamily
Detalles de la fuente

• MLS ID: A12056231

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características del lote: City Location

• Características de la ventana: Complete Impact Glass

• Fuente de agua: Public

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7936 Harding Ave, Miami Beach FL 33141

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Ubicación

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Detalles interiores

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