logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

7936 Harding Ave, Miami Beach FL 33141

Коммерческий На продажу
$2,059,000

BTC: 25.73750000

ETH: 857.91666667

36 Дней
0 room(s)

Обзор

A premier, income-generating multifamily asset in a highly coveted Miami Beach location. This standalone building features 8 stabilized units (4 studios and 4 one-bedrooms) producing a strong gross income of $164,400 per year against lean operating expenses of $40,777, resulting in a predictable Net Operating Income (NOI) of $123,623.The Ultimate Upside: Short-Term Rental Zoning. While currently fully occupied on steady one-year leases, the true alpha of this property lies in its zoning flexibility. The asset sits in a rare Miami Beach district that explicitly permits short-term rentals (STR). This allows a new owner to seamlessly pivot the asset into a high-yield vacation rental or flexible-stay model, exponentially increasing the gross revenue and cap rate.

Локация

Флорида • Майами бич • 33141 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
On Street
Год постройки:
1939
Лот:
5500 Квадратных Футов
Отопление:
Wall/Window Units
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,345,000
$1.8M – $4.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$286K below estimate
List $2,059,000 · -12.2%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
12 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $297K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Wood

    Отопление

    • Wall/Window Units

    Охлаждение

    • Wall/Window Unit(s)

  • Парковка

    • On Street

    Лот

    • Лот: 5500 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 02-32-02-007-0490

    • Зонирование: 3900

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Income/MultiFamily

  • Детали источника

    • MLS ID: A12056231

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction

    • Особенности лота: City Location

    • Особенности окна: Complete Impact Glass

    • Источник воды: Public

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Новое
На продажу
$1,575,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,103 кв.фт.
CENTRAL CARILLON BEACH CO, Miami Beach
6801 Collins Ave, Miami Beach FL 33141
Новое
На продажу
$1,650,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,084 кв.фт.
SOUTH CARILLON BEACH COND, Miami Beach
6799 Collins Ave # 804, Miami Beach FL 33141
Новое
На продажу
$1,950,000
Квартира
4 спален · 3 ванн · 1,972 кв.фт.
ONE BAY HARBOR CONDO, Bay Harbor Islands
1150 101st St # 702, Bay Harbor Islands FL 33154
Новое
На продажу
$2,100,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami Beach
625 75th St, Miami Beach FL 33141
Новое
На продажу
$2,500,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami Beach
1971 71st St, Miami Beach FL 33141
Новое
На продажу
$1,990,000
Квартира
3 спален · 2 ванн · 972 кв.фт.
72 PARK, Miami Beach
580 72nd St # 1012, Miami Beach FL 33141
Новое
На продажу
$1,850,000
Дом
4 спален · 3 ванн
KEYSTONE POINT SEC 1, North Miami
1825 Alamanda Dr, North Miami FL 33181
Новое
На продажу
$1,695,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,688 кв.фт.
BALMORAL CONDO, Bal Harbour
9801 Collins Ave # 19H, Bal Harbour FL 33154

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33141
613
медиана $600K
Активных
Same city
Miami Beach
2,415
медиана $649K
Активных
Same type
Коммерческий
160
медиана $1.9M
Активных
Similar price
$1.4M – $2.7M
260
медиана $1.9M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Elite Ocean View Realty LLC