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16155 SW 117th Ave # B2, Miami FL 33177

Comercial En Venta
$1,697,250

BTC: 26.11153846

ETH: 892.04999369

11 días
0 room(s)

Visión general

RARE OPPORTUNITY – 4,650 SF CONTIGUOUS FLEX OFFICE/WAREHOUSE. JUST REDUCED TO ONLY $365/SF! Exceptional opportunity to acquire two contiguous Class B flex office/warehouse condominiums totaling 4,650 square feet in the highly desirable South Dade Business Centre. Ideal for an owner-user seeking room for expansion or an investor looking for a versatile industrial asset. The combined space offers approximately 3,200 SF of finished two-story office space and 1,450 SF of warehouse/storage, providing an efficient layout for office, showroom, distribution, service, manufacturing, or light industrial operations. Property features include: • Two grade-level 10’ x 12’ rear loading doors • 16’ clear ceiling height • Two-story office build-outs • Four restrooms • CBS construction • Impact glass windows and doors • Integrated fire alarm system • Polished concrete warehouse floors • I-UC (Industrial District Conditional) zoning • Individually metered for electricity and water/sewer

Ubicación

Florida • Miami • 33177 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Additional Spaces Available / Common / Free Parking
Año de construcción:
1989
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central Individual A/C / Exhaust Fan
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Individual A/C / Exhaust Fan
HOA:
$330

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$350,000
$206K – $1.2M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.3M above estimate
List $1,697,250 · +384.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
103 MLS comparables
+ 16 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $612K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

HOA
$330/mo
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Ceramic Floor

    • Concrete

    Calefacción

    • Central Individual A/C

    • Exhaust Fan

    Enfriamiento

    • Central Individual A/C

    • Exhaust Fan

  • Estacionamiento

    • Additional Spaces Available

    • Common

    • Free Parking

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 30-50-30-019-0290

    • Zonificación: 7700

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Industrial

  • Otra información financiera

    • HOA: $330

    • Frecuencia HOA: Monthly

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12057464

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Industrial Park / Near Airport

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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