logo
Propiedades
Explora nuestros listados
Comprar
Listados en venta
Alquilar
Listados para alquilar
Explorar
Barrios, edificios y tendencias
Barrios
Consulta la información de los barrios
Edificios
Consulta la información de los edificios
Pre-Construcción
Nuevos desarrollos en venta
Tendencias del mercado
Datos y análisis mensuales
Recursos
Blog, herramientas y guías
Blog
Artículos y guías
Calculadora fiscal
Compara el ahorro fiscal
Impuesto a la propiedad
Estima tu impuesto anual
Vender tu casa
Valoración gratuita de tu hogar
Contacto
Cuéntenos sobre sus necesidades
Idioma
Cambiar el idioma del sitio web
English
Русский
Español
中文(简体)
Iniciar sesión
Ingresa o Registro

2600 Ali Baba Ave, Opa-Locka FL 33054

Comercial En Venta
$4,650,000

BTC: 72.65625000

ETH: 2,583.33333333

226 días
0 room(s)

Visión general

Exceptional value-add industrial opportunity in the heart of Opa-locka — 20,100 SF multi-bay warehouse plus 21,000 SF of secured, paved yard. Fully leased, currently producing $19,000/month in gross income with rents 40–50% below market. Immediate upside via rent adjustments, repositioning, or partial owner use. Adjusted proforma income approx. $32,750/month; full proforma potential above $41,000/month. Flexible I-1 Light Industrial zoning suitable for logistics, distribution, contractor operations, storage, and similar uses. Features include street-level loading, three-phase power, secured yard for outdoor storage or parking. Excellent access to SR-826, I-95, Gratigny Expressway, and Opa-locka Executive Airport. Rare offering in a high-demand industrial submarket.

Ubicación

Florida • Opa-Locka • 33054 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Additional Spaces Available / Common
Año de construcción:
1946
Lote:
41426 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$4,650,000
$739K – $13.0M
Confidence Low
List vs. estimate
At estimate
List $4,650,000 · +0.0%
List is in line with recent comparable activity.
Based on
5 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $535K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$41,234
Más hechos y características

  • Estacionamiento

    • Additional Spaces Available

    • Common

    Lote

    • Lote: 41426 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 08-21-22-004-0440

    • Zonificación: 7100

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Industrial

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $41,234

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11899238

    Otros hechos

    • Características del lote: City Location / Near Airport

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Más como esta

En Venta
$3,900,000
Comercial
0 room(s)
Miami
920 NW 119th St, Miami FL 33168
En Venta
$5,000,000
Comercial
0 room(s)
Opa-Locka
13380 Port Said Rd, Opa-Locka FL 33054
En Venta
$3,999,900
Comercial
0 room(s)
BISCAYNE GARDENS SEC A RE, Miami
15343 NW 2nd Ave, Miami FL 33169
En Venta
$3,999,900
Comercial
0 room(s)
Miami
15343 NW 2nd Ave, Miami FL 33169
En Venta
$3,500,000
Comercial
0 room(s)
Opa-Locka
14126 NW 27th Ave, Opa-Locka FL 33054
En Venta
$6,000,000
Comercial
0 room(s)
Miami Gardens
17890 NW 29th Ct, Miami Gardens FL 33056
-$400K
En Venta
$4,100,000
Comercial
0 room(s)
MIAMI GARDENS, Miami Gardens
16855 NW 37th Ave, Miami Gardens FL 33056
-$649K
En Venta
$4,350,000
Comercial
0 room(s)
THE TROPICS AMD, Miami
2801 NW 102nd St, Miami FL 33165

Mercado cerca de esta dirección

Conteos en vivo en la misma zona.
Ver todo
This zip
33054
109
mediana $580K
Activos
Same city
Opa-Locka
66
mediana $570K
Activos
Same type
Comercial
30
mediana $1.7M
Activos
Similar price
$3.3M – $6.0M
4
mediana $4.2M
Activos

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Fausto Commercial Realty Consultants Inc