logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

2600 Ali Baba Ave, Opa-Locka FL 33054

Коммерческий На продажу
$4,650,000

BTC: 72.65625000

ETH: 2,583.33333333

226 Дней
0 room(s)

Обзор

Exceptional value-add industrial opportunity in the heart of Opa-locka — 20,100 SF multi-bay warehouse plus 21,000 SF of secured, paved yard. Fully leased, currently producing $19,000/month in gross income with rents 40–50% below market. Immediate upside via rent adjustments, repositioning, or partial owner use. Adjusted proforma income approx. $32,750/month; full proforma potential above $41,000/month. Flexible I-1 Light Industrial zoning suitable for logistics, distribution, contractor operations, storage, and similar uses. Features include street-level loading, three-phase power, secured yard for outdoor storage or parking. Excellent access to SR-826, I-95, Gratigny Expressway, and Opa-locka Executive Airport. Rare offering in a high-demand industrial submarket.

Локация

Флорида • Opa-Locka • 33054 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Additional Spaces Available / Common
Год постройки:
1946
Лот:
41426 Квадратных Футов
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$4,650,000
$739K – $13.0M
Confidence Low
List vs. estimate
At estimate
List $4,650,000 · +0.0%
List is in line with recent comparable activity.
Based on
5 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $535K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$41,234
Больше фактов и особенностей

  • Парковка

    • Additional Spaces Available

    • Common

    Лот

    • Лот: 41426 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 08-21-22-004-0440

    • Зонирование: 7100

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Industrial

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $41,234

  • Детали источника

    • MLS ID: A11899238

    Другие факты

    • Особенности лота: City Location / Near Airport

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$3,900,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami
920 NW 119th St, Miami FL 33168
На продажу
$5,000,000
Коммерческий
0 room(s)
Opa-Locka
13380 Port Said Rd, Opa-Locka FL 33054
На продажу
$3,999,900
Коммерческий
0 room(s)
BISCAYNE GARDENS SEC A RE, Miami
15343 NW 2nd Ave, Miami FL 33169
На продажу
$3,999,900
Коммерческий
0 room(s)
Miami
15343 NW 2nd Ave, Miami FL 33169
На продажу
$3,500,000
Коммерческий
0 room(s)
Opa-Locka
14126 NW 27th Ave, Opa-Locka FL 33054
На продажу
$6,000,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami Gardens
17890 NW 29th Ct, Miami Gardens FL 33056
-$400K
На продажу
$4,100,000
Коммерческий
0 room(s)
MIAMI GARDENS, Miami Gardens
16855 NW 37th Ave, Miami Gardens FL 33056
-$649K
На продажу
$4,350,000
Коммерческий
0 room(s)
THE TROPICS AMD, Miami
2801 NW 102nd St, Miami FL 33165

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33054
109
медиана $580K
Активных
Same city
Opa-Locka
66
медиана $570K
Активных
Same type
Коммерческий
30
медиана $1.7M
Активных
Similar price
$3.3M – $6.0M
4
медиана $4.2M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Fausto Commercial Realty Consultants Inc