241 NOKOMIS AVENUE S

Comercial Activo con contrato

$1,599,000

BTC: 24.88715953

ETH: 840.41121810

4 días

Activo con contrato

Comercial

0 room(s) •

4,332 sqft

Visión general

Under contract-accepting backup offers. **Investment Opportunity – Fully Leased Medical Office Building on Venice Island** Exceptional opportunity to acquire a freestanding, triple NNN leased medical office building in the heart of the Venice Island business district. Offering a 7.6% cap rate**, this 4,332 SF building sits on a 14,000 SF lot with 18+ dedicated parking spaces and is fully leased to established medical practitioners, providing stable, long-term income. Strategically positioned near downtown Venice with excellent visibility and strong local traffic counts, this property is located in one of Southwest Florida's most desirable coastal markets. The building features a handicapped-accessible entrance, waiting room, billing office, and multiple exam rooms designed for efficient medical operations. Additional highlights include ST-1 zoning, a new roof installed in 2024, and a highly sought-after Venice Island location convenient to businesses, restaurants, healthcare services, and area amenities. A rare opportunity for investors seeking dependable cash flow, quality medical tenancy, and long-term appreciation potential in a premier Florida market.

Ubicación

Florida • VENICE • 34285 • Comercial • Activo con contrato

Detalles

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Deeded

Año de construcción:

1968

Lote:

0.32 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$369

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Deeded

Año de construcción:

1968

Lote:

0.32 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$369

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Destacados

Annual tax

$15,388

2025

Más hechos y características

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air
Estacionamiento

• Deeded

Propiedad

• Pisos: One

Lote

• Lote: 0.32 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 0408060080
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Sale

• Subtipo de propiedad: Medical Office
Utilidad

• BB/HS Internet Capable
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $15,388
Detalles de la fuente

• MLS ID: C7527688

Otros hechos

• Materiales de construcción: Block

• Detalles de la fundación: Slab

• Características del lote: Other

• Caras de dirección: West

• Salón: 4332

• Fuente de agua: Public

• Tamaño de la parcela: 100 x 140

• Nombre de subdivisión: VENICE GULF VIEW SEC OF

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