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1023 SE 4TH AVENUE

Comercial En Venta
$1,400,000

BTC: 17.39562624

ETH: 575.65789474

9 días
0 room(s)
6,485 sqft

Visión general

GREAT OPPORTUNITY!! Prime Commercial Opportunity in Gainesville’s SE Gainesville. Turnkey Facility or Adaptive Reuse Opportunity. Exceptional investment opportunity in the rapidly growing SE Gainesville corridor. Strategically positioned on the high-visibility corner of Waldo Road and SE 4th Avenue, this versatile 1.1-acre property offers immense potential for owner-users and savvy investors alike. The property features a well-maintained, 6,485 heated square foot building with flexible layout options and up to 29 dedicated parking spaces. Prior Use: Previously operated as a successful licensed daycare with a 119-child capacity. The facility comes fully furnished and equipped, allowing a new operator to bypass the hassle and expense of sourcing equipment. With flexible Urban 7 (U7) zoning, the development and usage possibilities are extensive. If a daycare is not your target intent, the property seamlessly adapts to a wide variety of uses. Capitalize on heavy traffic counts and excellent street frontage along a continually expanding corridor. The property sits at the center of Gainesville's most prominent employment, academic, and recreational hubs: Minutes from Downtown Gainesville and the University of Florida (UF) campus. Convenient access to the Gainesville Regional Airport for business travel. Proximate to high-traffic local landmarks, including Depot Park, Morningside Nature Center, Paynes Prairie, and the Matheson History Museum. Whether you are looking to launch a high-capacity childcare facility or reposition the asset for a fresh commercial concept, this property represents a smart buy in a promising market. Don't miss out on this prime corridor asset. Call today for more information!

Ubicación

Florida • GAINESVILLE • 32601 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
None
Año de construcción:
2004
Lote:
1.10 Hectáreas
Calefacción:
Central Building
precio por sq. medidor:
$216
Enfriamiento:
Central Air / Mini-Split Unit(s)
HOA:
Sin datos

Destacados

Annual tax
$974
2025
Pets
Not allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Tile

    Calefacción

    • Central Building

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Mini-Split Unit(s)

    Accesorios

    • Dryer

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Washer

  • Estacionamiento

    • None

    Propiedad

    • Pisos: One

    Lote

    • Lote: 1.10 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 12734002000

    • Zonificación: U7

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Mixed Use

  • Utilidad

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Public

    • Water Connected

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $974

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: GC544120

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block / Wood Frame / Wood Siding

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Características del lote: Corner Lot / Curb and Gutters / City Lot / Near Public Transit / Street Lights

    • Características de la ventana: Blinds / Tinted Windows

    • Caras de dirección: North

    • Salón: 6485

    • Fuente de agua: Public

    • Tamaño de la parcela: 200 x 240

    • Nombre de subdivisión: N/A

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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