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17535 NW 2nd Ave # 109, Miami Gardens FL 33169

Comercial En Venta
$2,799,000

BTC: 43.73437500

ETH: 1,572.47191011

-$401K (2025/12/01)
198 días
0 room(s)

Visión general

Nice, clean turn-key warehouse. Offering nearly 10,000 SF of versatile industrial space, this rare opportunity features two adjoining 4,900 SF bays within a standalone structure in a boutique industrial park. Constructed with durable twin-T concrete and equipped with 12’ roll-up doors, the building includes a partially open interior wall that allows easy flow between both sections. Located in Golden Glades Commerce Park—an established commercial condominium complex positioned at the crossroads of the Turnpike, I-95, 826, 441, and SR-9—the property benefits from exceptional regional connectivity. The park provides gated, fenced, and well-illuminated grounds with unrestricted 24/7 access.

Ubicación

Florida • Jardines de Miami • 33169 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1956
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,175,000
$450K – $3.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.6M above estimate
List $2,799,000 · +138.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
71 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $286K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$22,390
Más hechos y características

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 34-21-12-045-0080

    • Zonificación: 6100

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Mixed Use

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $22,390

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11914226

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