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637 NE 4TH, Fort Lauderdale FL 33304

Comercial En Venta
$3,700,000

BTC: 44.14484281

ETH: 1,396.22641509

1 días
0 room(s)

Visión general

Art Lofts is a nine-unit multifamily property built in 2022, located in the MASS Districtof Flagler Village in Downtown Fort Lauderdale. The unit mix consists of seven studios and two one-bedroom units with modern finishes throughout. PROPERTY HIGHLIGHTS 9-Unit Multifamily Investment in Fort Lauderdale's Flagler Village / MASS District Built in 2022 - modern construction with minimal near-term capital requirements Unit Mix: 7 studios + 2 one-bedroom units The property currently operates as a furnished short-term rental, producing a 6% cap. Prime Downtown Fort Lauderdale Location with strong walkability to dining, retail, entertainment, and employmentrate on trailing operations with 81% occupancy.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33304 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Assigned / Awning / Covered
Año de construcción:
2022
Lote:
0.15 Hectáreas
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Building A/C
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$3,000,000
$890K – $7.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$700K above estimate
List $3,700,000 · +23.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$54,940
2025
Parking
10 spaces
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Building A/C

  • Estacionamiento

    • Assigned

    • Awning

    • Covered

    Lote

    • Lote: 0.15 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494234075390

    • Zonificación: RAC-UV

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Multi Family

  • Utilidad

    • Water Connected

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $54,940

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26083230

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
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