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3263 SHOAL LINE BOULEVARD

En Venta
$44,400

BTC: 0.69811321

ETH: 23.33599630

5 días
Frente al mar
0 room(s)
1,856 sqft

Visión general

Waterfront two–story office building for lease in Hernando Beach with full use of the 4,514 sq ft structure plus canal-front grounds and parking. This Key West–style building features an elevator-served main level with reception area, multiple private offices, a large conference / training room, galley kitchen, and three restrooms, along with covered porches overlooking the canal. The lower level offers a 4-car garage and open flex space ideal for storage, light workshop use, or staging for a service or marine-related business. Situated on a single, oversized canal-front lot of approximately 0.65 acres with a concrete seawall, the property provides generous paved parking and high visibility along Shoal Line Blvd in the heart of Hernando Beach’s waterfront commercial corridor. The tenant responsible for taxes, insurance, and exterior/common area maintenance; tenant also covers utilities and interior janitorial. Flexible zoning and layout make this a great fit for professional office, real estate, insurance, contractor, or other service uses that want a unique waterfront setting.

Ubicación

Florida • HERNANDO BEACH • 34607 • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Commercial Lease
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1999
Lote:
0.64 Hectáreas
Calefacción:
Electric
precio por sq. medidor:
$24
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$289,900
$215K – $415K
Confidence Low
List vs. estimate
$245K below estimate
List $44,400 · -84.7%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$23
-93.3% vs. city median $358
Based on
11 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$11,434
2025
Waterfront
Canal - Saltwater
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Laminate

    Calefacción

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Microwave

    • Refrigerator

  • Lote

    • Lote: 0.64 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: R1322316239013000060

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Lease

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Utilidad

    • BB/HS Internet Capable

    • Electricity Available

    • Public

    • Water Connected

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $11,434

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: TB8532635

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Wood Frame / Wood Siding

    • Detalles de la fundación: Stilt/On Piling

    • Características del lote: Landscaped / Oversized Lot

    • Caras de dirección: East

    • Frente al mar: Si

    • Salón: 1856

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: HERNANDO BEACH

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