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4331 N Federal Hwy, Oakland Park FL 33308

Comercial En Venta
$7,250,000

BTC: 96.26236473

ETH: 2,900.00000000

34 días
0 room(s)

Visión general

Berlin Group is pleased to present a compelling opportunity to acquire a 19,492-square-foot, four-story medical office building along North Federal Highway, less than 500 feet from Holy Cross Hospital. The property features an established healthcare tenant roster that includes 4Ever Young Anti-Aging Solutions, Encore MRI, Aesthetix Dermatology, and Coastal Infusion. Built in 1998 and fully renovated in 2017, the building offers contemporary finishes, strong curb appeal, 68 on-site parking spaces and additional parking on an adjacent parcel. The seller will lease back Suite 201 for one year after closing, providing 100% occupancy. With excellent visibility, a strategic location and a dedicated medical tenant mix, this property stands out as a strong investment within the corridor. Please contact listing agent for more information.

Ubicación

Florida • Parque de Auckland • 33308 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1973
Lote:
24363 Pies Cuadrados
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$2,500,000
$1.6M – $5.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$4.8M above estimate
List $7,250,000 · +190.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
5 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$96,184
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 24363 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494224060180

    • Zonificación: B-1

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $96,184

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12070172

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