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801 Brickell Bay Dr, Miami FL 33131

Comercial En Venta
$2,500,000

BTC: 38.46153846

ETH: 1,388.88888889

222 días
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

The Property: 5,411 SF commercial condo (Unit 4C042) with direct frontage along the historic Four Ambassadors waterfront concourse on the Brickell Bay Boardwalk — a rare bayfront location ideal for retail, restaurant, or office use in the heart of Brickell. Includes an approved liquor license reservation for full liquor service, a valuable entitlement enhancing restaurant or lounge potential. Grease trap ready to install; utilities stubbed for efficient build-out. Features ~45 feet of prime waterfront frontage with sweeping bay views, private on-site parking, and potential for dock access, outdoor dining, or open-air events — a unique waterfront opportunity in Brickell.

Ubicación

Florida • Miami • 33131 • Comercial • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Assigned
Año de construcción:
1968
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,200,000
$285K – $3.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.3M above estimate
List $2,500,000 · +108.3%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
107 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $836K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$24,068
Waterfront
Yes
Más hechos y características

  • Estacionamiento

    • Assigned

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-42-07-001-5080

    • Zonificación: 6407

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Office

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $24,068

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11901138

    Otros hechos

    • Frente al mar: Si

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