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1345 SW 7th ST, Miami FL 33135

Multifamiliar En Venta
$1,995,000

BTC: 30.36529680

ETH: 1,179.77528090

Nuevo
0 room(s)
3,592 sqft

Visión general

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Exceptional investment opportunity featuring flexible T5-O zoning, allowing for immediate income and future vertical redevelopment. Fully recertified fourplex comprised of four 2BD/1BA units, all currently on month-to-month leases. Property upgrades include new underground plumbing, separate electric and water meters, 4 assigned parking spaces plus 1 ADA space, and a roof approximately 8 years old. Zoning allows for development up to 5 stories with potential for mixed-use (residential, retail, or short-term rentals). Ideally located just steps from Calle Ocho and José Martí Park, and minutes to Brickell, Downtown Miami, I-95, and SR-836. Positioned along Miami’s rapidly growing east-west corridor with future transit expansion expected to further drive demand. Perfect for investors seeking cash flow with long-term upside or owner-occupants looking to capitalize on redevelopment potential in one of Miami’s most vibrant and high-demand neighborhoods.

Ubicación

Florida • Miami • 33135 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1946
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Window/Wall
precio por sq. medidor:
$555
Enfriamiento:
Wall/Window Unit(s)
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,412,500
$918K – $2.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$582K above estimate
List $1,995,000 · +41.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$555
+28.5% vs. city median $432
Based on
8 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $754K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$13,268
2025
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • Window/Wall

    Enfriamiento

    • Wall/Window Unit(s)

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-41-02-006-5570

    • Zonificación: 6101

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Quadruplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $13,268

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12037521

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Detached

    • Salón: 3592

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Nombre de subdivisión: LAWRENCE ESTATES LAND COS

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