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3745 NW 22nd Ct, Miami FL 33142

Multifamiliar En Venta
$679,000

BTC: 8.02410778

ETH: 256.22641509

Nuevo
0 room(s)
1,824 sqft

Visión general

Vacant Allapattah Fourplex | Rehab Opportunity + Potential Expansion Vacant corner-lot fourplex in Miami's Allapattah neighborhood with rehab and potential expansion upside. Approx. 1,800 SF existing one-story building on an approx. 6,200 SF lot, with frontage on NW 22nd Court and NW 38th Street plus rear alley access. Seller reports recent prior leases at $2,200/month; copies available for review. Preliminary engineer research identifies T5-L zoning and density potential for up to 9 TOTAL units through a vertical addition, subject to City verification, design, structural feasibility, parking relief and permits. Near Earlington Heights Metrorail. Property is currently vacant and requires rehabilitation. The 9-unit concept is not approved; rendering is illustrative only. Buyer to verify all redevelopment and rental assumptions.

Ubicación

Florida • Miami • 33142 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1964
Lote:
Sin datos
Calefacción:
None
precio por sq. medidor:
$372
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$605,000
$398K – $720K
Confidence Low
List vs. estimate
$74K above estimate
List $679,000 · +12.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$372
-14.7% vs. city median $436
Based on
29 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $474K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$9,663
2025
Parking
4 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Tile

    Calefacción

    • None

    Enfriamiento

    • Central Air

  • Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 01-31-22-008-0890

    • Zonificación: 6107

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Quadruplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $9,663

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12102335

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction / Stucco

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Estilo arquitectónico: Attached

    • Salón: 1824

    • Nombre de subdivisión: GARDEN CITY

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