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1045 93rd St, Bay Harbor Islands FL 33154

Lotes / Tierras Vendido Recientemente
$3,650,000

BTC: 56.80933852

ETH: 1,918.38708321

Fecha de venta: 2026-06-22
90 días
0 room(s)

Visión general

Prime development opportunity in the highly desirable Bay Harbor Islands market. This property is located in a walkable, high-demand neighborhood surrounded by luxury retail, dining, schools, places of worship, and just minutes from the beach, Surfside, and Bal Harbour. The site features a 11,250 SF lot and includes 9 Transferable Development Rights (TDRs), offering the potential to develop up to 9 residential units, subject to city approvals. This creates a rare opportunity for developers to maximize density in a market with limited land availability and strong end-user demand. Bay Harbor Islands continues to show sustained growth, limited inventory, and strong absorption, making this an attractive project for both luxury rental or condominium development. Disclaimer: All development potential, unit count, square footage, zoning, and use are subject to verification and approval by the Town of Bay Harbor Islands and other applicable authorities. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence. Property is offered as-is. Showings by appointment only with advance notice. Please do not disturb tenants.

Ubicación

Florida • Islas del puerto de la bahía • 33154 • Lotes / Tierras • Vendido Recientemente

Detalles

Tipo:
Land/Boat Docks
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.26 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,990,000
$797K – $4.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.9M above estimate
List $3,850,000 · +93.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
15 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $870K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$26,164
2025
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.26 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 13-22-27-001-2790

    • Zonificación: 4500

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Land/Boat Docks

    • Subtipo de propiedad: Residential

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $26,164

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11951170

    Otros hechos

    • Características del lote: City Location / Near School / Sidewalk

    • Caras de dirección: South

    • Otras estructuras: None

    • Fuente de agua: Municipal Water

    • Tamaño de la parcela: 75x150

    • Nombre de subdivisión: BAY HARBOR ISLAND

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