logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1045 93rd St, Bay Harbor Islands FL 33154

Участки / Земля Недавно продано
$3,650,000

BTC: 56.80933852

ETH: 1,918.38708321

Дата продажи: 2026-06-22
90 Дней
0 room(s)

Обзор

Prime development opportunity in the highly desirable Bay Harbor Islands market. This property is located in a walkable, high-demand neighborhood surrounded by luxury retail, dining, schools, places of worship, and just minutes from the beach, Surfside, and Bal Harbour. The site features a 11,250 SF lot and includes 9 Transferable Development Rights (TDRs), offering the potential to develop up to 9 residential units, subject to city approvals. This creates a rare opportunity for developers to maximize density in a market with limited land availability and strong end-user demand. Bay Harbor Islands continues to show sustained growth, limited inventory, and strong absorption, making this an attractive project for both luxury rental or condominium development. Disclaimer: All development potential, unit count, square footage, zoning, and use are subject to verification and approval by the Town of Bay Harbor Islands and other applicable authorities. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence. Property is offered as-is. Showings by appointment only with advance notice. Please do not disturb tenants.

Локация

Флорида • Бей-Харбор-Айлендс • 33154 • Участки / Земля • Недавно продано

Детали

Тип:
Land/Boat Docks
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
Нет данных
Лот:
0.26 Акров
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,990,000
$797K – $4.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.9M above estimate
List $3,850,000 · +93.5%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
15 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $870K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$26,164
2025
Больше фактов и особенностей

  • Лот

    • Лот: 0.26 Акров

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 13-22-27-001-2790

    • Зонирование: 4500

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Land/Boat Docks

    • Подтип недвижимости: Residential

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $26,164

  • Детали источника

    • MLS ID: A11951170

    Другие факты

    • Особенности лота: City Location / Near School / Sidewalk

    • Направленные лица: South

    • Другие структуры: None

    • Источник воды: Municipal Water

    • Размеры участка: 75x150

    • Название подразделения: BAY HARBOR ISLAND

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Недавно продано
$3,700,000
Дом
4 спален · 2 ванн · 2,056 кв.фт.
SURFSIDE, Surfside
932 88th St, Surfside FL 33154
Недавно продано
$3,400,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 1,971 кв.фт.
BISCAYNE BEACH-2ND ADDN, Miami Beach
1351 Stillwater Dr, Miami Beach FL 33141
Недавно продано
$4,200,000
Дом
7 спален · 8 ванн · 6,001 кв.фт.
BAY HARBOR ISLAND, Bay Harbor Islands
1261 99th St, Bay Harbor Islands FL 33154
Недавно продано
$3,450,000
Дом
6 спален · 6 ванн · 4,280 кв.фт.
BISCAYNE POINT, Miami Beach
1385 N Biscayne Point Rd, Miami Beach FL 33141
Недавно продано
$3,600,000
Дом
3 спален · 3 ванн · 2,066 кв.фт.
NORMANDY GOLF COURSE, Miami Beach
670 S Shore Dr, Miami Beach FL 33141
Недавно продано
$3,000,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 2,160 кв.фт.
MAJESTIC TOWER, Bal Harbour
9601 Collins # 1009, Bal Harbour FL 33154
Недавно продано
$3,700,000
Квартира
4 спален · 4 ванн · 3,640 кв.фт.
MAJESTIC TOWER, Bal Harbour
9601 Collins Ave # T2, Bal Harbour FL 33154
Недавно продано
$3,400,000
Дом
3 спален · 3 ванн · 2,663 кв.фт.
RIVER BAY PARK ADDN, Miami Shores
1690 NE 104th St, Miami Shores FL 33138

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33154
413
медиана $1.6M
Активных
Same city
Bay Harbor Islands
174
медиана $1.7M
Активных
Same type
Участки / Земля
2
медиана $2.3M
Активных
Similar price
$2.7M – $5.0M
45
медиана $3.6M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: BB Realty Group, LLC.