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1185 NE 104th St, Miami Shores FL 33138

Lotes / Tierras En Venta
$2,500,000

BTC: 32.85151117

ETH: 1,000.00000000

Nuevo
Frente al mar
0 room(s)

Visión general

Shovel-ready waterfront in Miami Shores. 1185 NE 104th Street is a waterfront redevelopment site in the Village of Miami Shores, with a dock and boat lift already in the water. What separates it from a raw lot is what comes with it. The architectural set for a new two-story residence is drawn and sealed. The new seawall and dock are engineered, signed and sealed by a Florida PE. A current boundary and topographic survey is in hand, and so is a construction proposal. A buyer inherits the design and engineering work instead of starting it.

Ubicación

Florida • Miami Shores • 33138 • Lotes / Tierras • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Land/Boat Docks
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
Sin datos
Lote:
0.21 Hectáreas
Calefacción:
Sin datos
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Sin datos
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$880,000
$217K – $2.6M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.6M above estimate
List $2,500,000 · +184.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
19 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $624K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$34,068
2025
View
Canal View, Other Water View
Waterfront
Canal Front, Canal Width 1-80 Feet
Más hechos y características

  • Lote

    • Lote: 0.21 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 11-22-32-031-0020

    • Zonificación: 1300

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Land/Boat Docks

    • Subtipo de propiedad: Residential

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $34,068

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12088618

    Otros hechos

    • Características del lote: Other

    • Caras de dirección: North

    • Otras estructuras: None

    • Frente al mar: Si

    • Nombre de subdivisión: BISCAYNE RIVER HEIGHTS

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