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260 Crandon Blvd # E18, Key Biscayne FL 33149

Comercial En Venta
$1,100,000

BTC: 17.18750000

ETH: 611.11111111

125 días
0 room(s)

Visión general

Investment Opportunity! Excellent commercial space located at The Square, a premier commercial condominium in Key Biscayne. The unit is positioned on a corner courtyard with shared outdoor seating areas and high pedestrian traffic, surrounded by Patagonia Nahuen, La Despensa, and Kazumi Restaurant. Other tenants include major banks, medical offices, and a variety of restaurants and retail shops (clothing, toys, and décor, among others). The unit is currently leased through July 2028. Current monthly rent: $6,036.59 January 2027 rent: $6,217.71 January 2028 rent: $6,404.24 Lease expiration: July 31, 2028 The owner pays property taxes and maintenance. Monthly maintenance: $475

Ubicación

Florida • Key Biscayne • 33149 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Common
Año de construcción:
1981
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central Electric
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Individual A/C
HOA:
$420

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$729,000
$314K – $1.2M
Confidence Low
List vs. estimate
$371K above estimate
List $1,100,000 · +50.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
9 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.1M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$11,475
HOA
$420/mo
Más hechos y características

  • Piso

    • Vinyl

    Calefacción

    • Central Electric

    Enfriamiento

    • Central Individual A/C

  • Estacionamiento

    • Common

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 24-42-32-022-0160

    • Zonificación: 6100

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • HOA: $420

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $11,475

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11951163

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Concrete Block Construction

    • Características del lote: Corner Unit / Shopping Center

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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